광주지법 2024타경656-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-19 · 경매접수
2. 24-02-07 · 경매개시결정
3. 24-02-07 · 배당요구종기
4. 24-11-15 · 3차 매각기일 · 최저가 85원 (56%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.97㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

8원 (최저가의 9%)

청구금액

5500만

담당계

12계 · 239-1623 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

봉선중앙로131번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.97㎡ (18.1평) · 철골철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

131

호

13층

당사자

채권자

윤OO

채무자

유OOO OOOOO

소유자

유OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

광주광역시 남구 봉선동 소재 봉선초등학교 북서측 인근에 위치하며 주위는 근린상가, 주 상복합아파트, 단독주택 등이 혼재하는 주상혼용지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량접근 용이하며 대중교통편인 시내버스승강장 등이 인근에 위치하고 있어 제반 교통여건 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 및 철근콘크리트구조 경사슬래브지붕 13층 아파트 내 8층 801호 (서향,복도식)로서 외벽 : 콘크리트위페인트마감 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 등 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 난방설비, 소방설비, 도시가스설비, 공용승강기 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

4필지 일단의 장방형 토지로서 주상복합건물부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측, 동측, 서측으로 중로에 접하고 남측으로 세로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

- 1125-1 : 도시지역,준주거지역,소로1류(폭10m-12m)(접합),시장,상대보호구역<교육환경 보호에관한법률>,전통상업보존구역(2011-12-06)(유통산업발전법)임. - 1125-2, 1125-3 : 도시지역,준주거지역,소로1류(폭10m-12m)(접합),소로3류(폭8m미만) (접합),시장,상대보호구역<교육환경보호에관한법률>,전통상업보존구 역(2011-12-06)(유통산업발전법)임. - 1125-4 : 도시지역,준주거지역,소로1류(폭10m-12m)(접합),소로2류(폭8m-10m)(접합),소 로3류(폭8m미만)(접합),시장,상대보호구역<교육환경보호에관한법률>,전통상업 보존구역(2011-12-06)(유통산업발전법)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 남구 봉선중앙로131번길 11, 제8층 제801호 (봉선동,무등프라자주월2차아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OO

근저당권자

김OO

임차인

박OO

임차인

정OO

전세권자

정O

채권자

윤OO

채무자겸소유자

유OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-15 · 광주광역시 남구 봉선중앙로131번길 11, 제8층 제801호 (봉선동,무등프라자주월2차아파트) · 철골철근콘크리트구조 및 철근콘크리트구조 경사슬래브지붕 13층 아파트 및 주차장, 기계실, 체육시설, 판매시설 지하4층 2878.84㎡ 지하3층 3523.12㎡ 지하2층 3523.12㎡ 지하1층 3523.12㎡ 1층 1904.77㎡ 2층 2180.58㎡ 3층 2021.46㎡ 4층 1227.14㎡ 5층 1185.38㎡ 6층 1185.38㎡ 7층 1185.38㎡ 8층 1185.38㎡ 9층 920.30㎡ 10층 920.30㎡ 11층 659.63㎡ 12층 659.63㎡ 13층 659.63㎡ 철근콘크리트구조 59.97㎡

주변

학군

• 282m · 봉선초등학교 · 초등학교
• 463m · 봉선중학교 · 중학교
• 498m · 수피아여자중-고등학교 · 고등학교
• 534m · 광주 서광중학교 · 중학교
• 547m · 제석초등학교 · 초등학교
• 565m · 수피아여자중학교 · 중학교
• 706m · 광주석산고등학교 · 고등학교
• 736m · 주월중학교 · 중학교
• 956m · 광주유안초등학교 · 초등학교
• 968m · 광주백운초등학교 · 초등학교
• 1046m · 광주학강초등학교 · 초등학교
• 1078m · 광주방림초등학교 · 초등학교

버스

• 198m · 남광주농협 · 997, 998, 999, 나주997, 나주998, 나주999, 봉선27, 송정98, 수완03, 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 지원25, 지원56, 진월17, 첨단95, 화순1111, 화순200, 화순200-1, 화순216, 화순217, 화순217-1, 화순218, 화순218-1
• 227m · 봉선초교 · 금남59, 봉선76
• 255m · 남광주농협 · 997, 998, 999, 나주997, 나주998, 나주999, 봉선27, 송정98, 수완03, 순환01A(계수초->시청->조선대), 지원25, 지원56, 진월17, 첨단95, 화순200, 화순200-1, 화순216, 화순217, 화순217-1, 화순218, 화순218-1
• 280m · 수피아여고 · 금남55
• 323m · 봉선초교 · 금남59, 봉선76

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다