광주지법 2024타경724-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-22 · 경매접수
2. 24-01-25 · 경매개시결정
3. 24-04-18 · 배당요구종기
4. 26-11-19 · 6차 매각기일 · 최저가 1638만 (29%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

45.00㎡ (13.6평)

제시외면적

없음

보증금

163만 (최저가의 10%)

담당계

8계 · 062-222-4871,232-3351

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 대지

대지권

용두동 513-2 · 제1종일반주거지역

당사자

채무자

고OO 외 1

소유자

고OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-19 (D-21) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 용두동 및 화순군 화순읍 이십곡리에 산재하여 소재하며, 본건 주변은 기존주택지대 및 산간농경지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

인근에 버스승강장이 소재하여 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호(1):부정형 평지 내지 완경사의 대지 및 일부 도로임. 일련번호(3):사다리 평지의 도로임. 일련번호(4):부정형 완경사의 농경지임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호(1):본건 일부 도로임. 일련번호(3):본건 도로임. 일련번호(4):동측으로 개설된 노폭2M 내외의 콘크리트 포장도로를 통하여 진출입이 가능함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1):도시지역,제1종일반주거지역,중로1류(폭20m-25m)(접함),상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,비행안전제3구역(전술)(2018-10-19)<군사기지 및 군사시설 보호법>임, 일련번호(3):도시지역,제1종일반주거지역,소로1류(폭10m-12m),상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,비행안전제3구역(전술)(2018-10-19)<군사기지 및 군사시설 보호법>임, 일련번호(4):도시지역,자연녹지지역,소하천(이십곡2천)(저촉),가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000미터_개,닭,오리,메추리 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000미터_돼지 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(가축사육제한구역(300미터_소,말,양,사슴 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(가축사육제한구역(500미터_젖소 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(전 축종 가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>,소하천구역(2018-02-06)(이십곡2천)<소하천정비법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이고, 일련번호(1)은 둘 이상의 용도로 이용 중인 토지로서, 이용상황별 면적이 별도로 제시되지 아니한 바, 이용상황별로 구분평가 후 비고란에 도로부분의 단가를 기재하였으니, 경매업무 진행시 별도의 현황측량에 의하여 이용상황별 면적을 산정 후 적의적용하시기 바람.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 용두동 및 화순군 화순읍 이십곡리에 산재하여 소재하며, 본건 주변은 기존주택지대 및 산간농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

인근에 버스승강장이 소재하여 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호(1):부정형 평지 내지 완경사의 대지 및 일부 도로임. 일련번호(3):사다리 평지의 도로임. 일련번호(4):부정형 완경사의 농경지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호(1):본건 일부 도로임. 일련번호(3):본건 도로임. 일련번호(4):동측으로 개설된 노폭2M 내외의 콘크리트 포장도로를 통하여 진출입이 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1):도시지역,제1종일반주거지역,중로1류(폭20m-25m)(접함),상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,비행안전제3구역(전술)(2018-10-19)<군사기지 및 군사시설 보호법>임, 일련번호(3):도시지역,제1종일반주거지역,소로1류(폭10m-12m),상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,비행안전제3구역(전술)(2018-10-19)<군사기지 및 군사시설 보호법>임, 일련번호(4):도시지역,자연녹지지역,소하천(이십곡2천)(저촉),가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000미터_개,닭,오리,메추리 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000미터_돼지 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(가축사육제한구역(300미터_소,말,양,사슴 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(가축사육제한구역(500미터_젖소 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(전 축종 가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>,소하천구역(2018-02-06)(이십곡2천)<소하천정비법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이고, 일련번호(1)은 둘 이상의 용도로 이용 중인 토지로서, 이용상황별 면적이 별도로 제시되지 아니한 바, 이용상황별로 구분평가 후 비고란에 도로부분의 단가를 기재하였으니, 경매업무 진행시 별도의 현황측량에 의하여 이용상황별 면적을 산정 후 적의적용하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 용두동 513-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 광주광역시 북구 용두동 513-4 · 토지
• 목록 3 · 광주광역시 북구 용두동 538-2 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 전라남도 화순군 화순읍 이십곡리 442-1 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

광주광역시 북구 용두동 513-2 · 45㎡

광주광역시 북구 용두동 513-4 · 5㎡

광주광역시 북구 용두동 538-2 · 60㎡

전라남도 화순군 화순읍 이십곡리 442-1 · 2526㎡

부동산표시목록

공유자

강OO

공유자

망 OOOO OOO OOO

공유자

조OO

상대방겸소유자

고OO

상대방겸소유자

송OO

신청인

송OO

신청인겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-08 · 광주광역시 북구 용두동 513-2 · 45㎡
• 26-10-08 · 광주광역시 북구 용두동 513-2 · 45㎡

주변

학군

• 293m · 용두중학교 · 중학교
• 316m · 참미르초등학교
• 417m · 용두초등학교 · 초등학교
• 728m · 지산중학교 급식실, 강당
• 735m · 지산중학교 · 중학교
• 825m · 본촌초등학교 · 초등학교
• 1072m · 건국초등학교 · 초등학교
• 1099m · 광신대학교 · 대학교
• 1207m · 양산초등학교 · 초등학교
• 1294m · 빛고을고등학교 · 고등학교
• 1403m · 신용중학교 · 중학교

버스

• 423m · 신용두 · 마을700, 용전84, 첨단95
• 435m · 신용두 · 마을700, 용전84, 첨단95

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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