광주지법 2024타경809-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-25 · 경매접수
2. 24-01-29 · 경매개시결정
3. 24-01-29 · 배당요구종기
4. 25-02-07 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4150만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

53.15㎡ (16.1평)

건물면적

84.81㎡ (25.7평)

토지면적

53.15㎡ (16.1평)

제시외면적

없음

보증금

2415만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4625만

담당계

10계 · 062-222-4871

도로명주소

독립로80번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.81㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

백운동 691 · 53.15㎡ (16.1평)

호

18층

당사자

채권자

서OOOOOO

채무자

차OO

소유자

차OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 남구 백운동 소재 백운초등학교 북동측 인근에 위치하며, 부근은 주로 아파트단지, 상가, 각종 편의시설 등으로 형성된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트단지까지 차량 접근이 가능하며, 일반적인 교통상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2011년 10월 19일 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 18층건 내 13층 1301호로서 외벽: 모르타르 위 페인팅 등 마감 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 창호: 새시창호 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형에 유사한 평탄한 토지로서 아파트 단지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트 단지 주변으로 간선도로가 통과하고 아파트 진출입로와 단지 내 도로 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 준주거지역, 시가지경관지구, 대로3류, 소로1류 접함, 소로2류 저촉, 소로3류 접함, 중로2류 접함, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(풍암초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 주거환경개선지구<도시 및 주거환경정비법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 남구 독립로80번길 7, 제105동 제13층 제1301호 (백운동,루엔시티) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

광OOOOOOO

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

광OOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

임차인

차OO

채권자

서OOOOOO

채무자겸소유자

차OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-07 · 광주광역시 남구 독립로80번길 7, 제105동 제13층 제1301호 (백운동,루엔시티) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 18층 공동주택(아파트) 지1 151.10㎡ 1층 322.41㎡ 2층 632.02㎡ 3층 632.02㎡ 4층 632.02㎡ 5층 632.02㎡ 6층 632.02㎡ 7층 632.02㎡ 8층 632.02㎡ 9층 632.02㎡ 10층 632.02㎡ 11층 632.02㎡ 12층 632.02㎡ 13층 632.02㎡ 14층 632.02㎡ 15층 632.02㎡ 16층 415.60㎡ 17층 199.18㎡ 18층 199.18㎡ 철근콘크리트구조 84.81㎡

주변

학군

• 280m · 광주 대성초등학교 · 초등학교
• 488m · 무잔중학교 럭비부
• 506m · 광주석산고등학교 · 고등학교
• 560m · 광주백운초등학교 · 초등학교
• 573m · 무진중학교 · 중학교
• 672m · 광주 서광중학교 · 중학교
• 766m · 수피아여자중학교 · 중학교
• 776m · 수피아여자중-고등학교 · 고등학교
• 835m · 광주월산초등학교 · 초등학교
• 1301m · 광주제일고등학교 · 고등학교
• 1385m · 봉선초등학교 · 초등학교
• 1400m · 봉주초등학교 운동장

버스

• 119m · 대성사거리 · 대촌170, 대촌70, 대촌71, 마을715, 매월06, 송암68, 송정99, 수완12, 지원45, 진월07, 진월177, 진월79
• 174m · 대성사거리 · 대촌170, 대촌70, 대촌71, 마을715, 매월06, 송암68, 송정99, 수완12, 지원45, 진월07, 진월177, 진월79
• 196m · 대성초교 · 매월06, 송암74, 수완12, 지원45, 진월07
• 254m · 까치고개 · 대촌170, 대촌70, 대촌71, 마을715, 매월06, 송암68, 송정99, 수완12, 지원45, 진월07, 진월177, 진월79
• 329m · 대성초교 · 대촌170, 매월06, 송암74, 수완12, 지원45, 진월07

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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