광주지법 2024타경816-1 라인아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-25 · 경매접수
2. 24-01-26 · 경매개시결정
3. 24-01-26 · 배당요구종기
4. 24-09-25 · 2차 매각기일 · 최저가 91원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.97㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

9원 (최저가의 10%)

청구금액

7456만

담당계

1계 · 062-239-1611(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

문산로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 라인아파트 · 59.97㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

문흥동 61

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

전OO

소유자

전OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 문흥동 소재 "문산초등학교" 서측 인근에 위치하며, 부근은 아 파트단지 위주의 공동주택, 학교시설, 중.소규모의 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트단지까지 제반 차량출입이 자유롭고, 인근 간선도로변에 시내버스승강장이 위치하는 등 일반적인 교통상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건내 제2층 제202호로서, 외벽: 몰탈위페인팅 내벽: 벽지 및 타일붙임 등 창호: 새시창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 위생설비 및 급.배수설비, 개별난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서, 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 남동측으로 연접한 왕복4차선 규모의 아스팔트도로변으로 아파트단지 진출입로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지의 용도지역은 제3종일반주거지역이고, 제1종지구단위계획구역, 도로(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-07-29)<교육환경 보호 에 관한 법률>, 택지개발지구( 사업완료지구)<택지개발촉진법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 위치확인은 호별 출입문에 표시된 식별번호에 의하였고, 현장조사시 거주인 부재로 내부출입 및 확인이 불가능한 바, 내부상태는 통상적인 현상 및 관리상태를 상정하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 문산로 61, 101동 2층202호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

승계인

엠OOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

전OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-25 · 광주광역시 북구 문산로 61, 101동 2층202호 · 철근콘크리트 평스라브조 15층 아파트 1층 291.78㎡ 2층 283.38㎡ 3층 283.38㎡ 4층 283.38㎡ 5층 283.38㎡ 6층 283.38㎡ 7층 283.38㎡ 8층 283.38㎡ 9층 283.38㎡ 10층 283.38㎡ 11층 283.38㎡ 12층 283.38㎡ 13층 283.38㎡ 14층 283.38㎡ 15층 283.38㎡ 지하층 302.56㎡ 철근콘크리트 평스라브조 59.965㎡

주변

학군

• 102m · 문산초등학교 · 초등학교
• 250m · 문산중학교 · 중학교
• 332m · 문정초등학교 · 초등학교
• 425m · 문정여자고등학교 · 고등학교
• 449m · 문흥중앙초등학교 · 초등학교
• 583m · 문흥중학교 · 중학교
• 707m · 문우초등학교 · 초등학교
• 728m · 광주자연과학고등학교 · 고등학교
• 951m · 무등초등학교 · 초등학교
• 960m · 총회신학광주캠퍼스
• 979m · 문화중학교 · 중학교
• 1028m · 문화중학교 · 중학교

버스

• 90m · 문흥라인아파트 · 160, 나주160, 문흥39, 문흥80, 송정19, 용전86, 진월17, 첨단23
• 129m · 문흥라인아파트 · 160, 나주160, 문흥39, 문흥80, 송정19, 용전86, 진월17, 첨단23
• 221m · 문흥1동행정복지센터 · 문흥18, 문흥53, 운림35
• 262m · 문흥1동행정복지센터 · 문흥18, 문흥53, 운림35
• 262m · 문흥라인동산아파트 · 160, 나주160, 문흥39, 문흥80, 송정19, 용전86, 진월17, 첨단23

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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