광주지법 2024타경1086-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-01 · 경매접수
2. 24-02-19 · 경매개시결정
3. 24-02-19 · 배당요구종기
4. 25-02-07 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 5130만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

44.85㎡ (13.6평)

건물면적

96.87㎡ (29.3평)

토지면적

44.85㎡ (13.6평)

제시외면적

없음

보증금

2513만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 3422만

담당계

10계 · 062-222-4871

도로명주소

설죽로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 96.87㎡ (29.3평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

일곡동 814-4 · 44.85㎡ (13.6평)

호

19층

당사자

채권자

농OOO OOOO 외 1

채무자

영OOOOO OO

소유자

파OO OOOO OOOOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 일곡동 소재 "광주일신초등학교" 동쪽에 접하여 위치하는 「쌍용아파트」(총 404세대, 4개동, 1997.03.18 사용승인) 제103동 16층 단위세대로, 주위는 아파트단지와 학교 및 공원 등으로 형성된 주택지대로 주위환경 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 제반차량 진출입 용이하고, 시내버스정류장이 남쪽 및 동쪽 연접도로에 위치하는 등 일반적인 대중교통 여건은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 지상19층 지하1층 내 제16층 1601호(남향, 계단식)이며, 외벽: 콘크리트위 페인팅 마감 내벽: 벽지 및 일부 타일 붙임 창호: 플래스틱새시 이중창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용합니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수·급탕설비, 가스보일러 개별난방설비, 도시가스공급설비, 화재탐지· 경보설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 및 지하주차장 등이 시설되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지를 대체로 평탄하게 조성한 장방형이며, 아파트단지 용지로 이용합니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동쪽 및 남쪽으로 왕복 4차로 포장도로와 접하며, 동쪽 도로를 이용하여 진출입합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합). 상대보호구역, 상대보호구역(2014-07-29)(일신초등학교), 상대보호구역(서일초등학교), 상대보호구역(일곡중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 유무는 확인치 못하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 설죽로 585, 103동 16층 1601호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

가압류권자

주OOO OOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

광OOOO OO

배당요구권자

농OOOOOOOO(OOOOOO OOOOOOOOOO)

배당요구권자

주OOO OOO

소유자

파OO OOOO OOOOO OOO

승계인

농OOOOOOOOOOO

채권자

농OOO OOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자

영OOOOO OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-07 · 광주광역시 북구 설죽로 585, 103동 16층 1601호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지상19층 지하1층 아파트 1층 694.62㎡ 2층 687.33㎡ 3층 678.42㎡ 4층 678.42㎡ 5층 678.42㎡ 6층 678.42㎡ 7층 678.42㎡ 8층 678.42㎡ 9층 678.42㎡ 10층 678.42㎡ 11층 678.42㎡ 12층 678.42㎡ 13층 678.42㎡ 14층 678.42㎡ 15층 678.42㎡ 16층 678.42㎡ 17층 678.42㎡ 18층 678.42㎡ 19층 678.42㎡ 지하1층 656.55㎡ 부속건물 조적조 경사슬래브지붕 지상2층 노인정및 관리사무소 247.7㎡ 조적조 경사슬래브지붕 지상1층 경비실-1 8.64㎡ 조적조 경사슬래브지붕 지상1층 경비실-2 15.84㎡ 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하1층 기계실,전기실,계단실 및 지하주차장-1 6111㎡ 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하1층 지하주차장-2 2995㎡ 철근콘크리트조 96.87㎡

주변

학군

• 142m · 일신초등학교 · 초등학교
• 186m · 서일초등학교 · 초등학교
• 216m · 일곡중학교 · 중학교
• 272m · 광주일신중학교 · 중학교
• 460m · 일곡초등학교 · 초등학교
• 630m · 광주선우학교
• 642m · 일동초등학교 · 초등학교
• 704m · 학교법인 살레시오회
• 728m · 살레시오고등학교 · 고등학교
• 746m · 광주숭일중학교 · 중학교
• 747m · 학교법인 숭일학원
• 777m · 살레시오중학교 · 중학교

버스

• 83m · 일신초교 · 419, 첨단193
• 109m · 서일초교 · 마을777(주말운행), 마을777(평일운행), 매월26, 송정29, 용전86, 일곡10, 일곡38, 지원15, 진월07, 첨단193
• 114m · 서일초교 · 마을777(주말운행), 마을777(평일운행), 매월26, 송정29, 용전86, 일곡10, 일곡38, 지원15, 진월07, 첨단193
• 161m · 일신초교 · 419, 첨단193
• 242m · 일곡대림2차아파트 · 419

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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