광주지법 2024타경1222-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-06 · 경매접수
2. 24-03-08 · 경매개시결정
3. 25-04-25 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 5100만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

3510만 (최저가의 10%)

청구금액

7062만

담당계

10계 · 062-222-4871

도로명주소

안산로

건물 · 대지권

건물

상가

대지권

삼각동 637 · 제3종일반주거지역

호

상가동 3층 1호

당사자

채권자

유OOO OOOOOO

채무자

주OOO OOOOOOOO

소유자

주OOO OOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 삼각동 "우이타운아파트 상가동"에 위치하며, 주위는 아파트단지 근린생활시설이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건에 이르는 도로망 정비되어 있고 본건까지 차량 접근이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건 건물은 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건물(사용승인일: 1994.6.29)내 3층 1호로서 외벽: 타일붙임 내벽: 몰탈위페인팅, 인테리어마감 바닥: 데코타일 등 창호: 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

광평수 근린생활시설(사무실)을 3칸으로 구획하여 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 급배수 위생설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 아파트 및 근린생활시설부지로 이용중이며 인접도로와 등고 평탄함.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측과 서측으로 왕복 2차선의 도로에 접하며, 상가동과 아파트출입은 서측도로를 이용함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3일반주거지역, 국토이용용도지구미분류(전통상업보존구역), 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 전통상업보존구역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

일부 임대중인 것으로 탐문됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 삼각동 637 우미타운 상가동 3층 1호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

북OOOOO

근저당권자

광OOOOOOOOOO

압류권자

북OOOOO

임차인

박OO

임차인

윤OO

임차인

정OO

임차인

진OO

임차인

최OO

채권자

유OOO OOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 494m · 학교법인 고려학원
• 507m · 고려중학교 · 중학교
• 532m · 고려고등학교 · 고등학교
• 664m · 삼각초등학교 · 초등학교
• 673m · 광주공업고등학교 · 고등학교
• 685m · 국제고등학교 · 고등학교
• 746m · 학교법인 춘태학원
• 758m · 매곡초등학교 · 초등학교
• 763m · 광주공업고등학교 · 고등학교
• 778m · 전남여자상업고등학교 · 고등학교
• 787m · 매곡초등학교 본관
• 1026m · 한국폴리텍5대학 광주제2캠퍼스 · 대학교

버스

• 141m · 31사단 · 용전184, 일곡28, 지원15
• 149m · 삼각호반아파트 · 용전86
• 181m · 삼각호반아파트 · 용전86
• 295m · 고려고 · 419, 금남57, 마을788, 매월26, 송정29, 용전86, 일곡38, 진월07, 첨단23, 첨단30
• 296m · 삼각그린타운 · 419, 금남57, 마을777(주말운행), 마을777(평일운행), 마을788, 매월26, 송정29, 용전86, 일곡38, 첨단23, 첨단30

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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