광주지법 2024타경1482-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-16 · 경매접수
2. 24-02-19 · 경매개시결정
3. 24-02-19 · 배당요구종기
4. 24-11-06 · 4차 매각기일 · 최저가 7억 1290만 (45%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

673.63㎡ (203.8평)

토지면적

415.00㎡ (125.5평)

제시외면적

없음

보증금

7129만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 1045만

담당계

1계 · 062-222-4871

도로명주소

북문대로247번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 673.63㎡ (203.8평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

동림동 44-11 · 제2종일반주거지역

호

5층, 4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

광OOOOOOOOO

채무자

안OO

소유자

안OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

광주광역시 북구 동림동 소재 "동림초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통 사정은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형의 평지로 주거용 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북서측 및 남서측으로 노폭 약 4미터의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 비행안전제3구역(전술)(2018-10-19)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 중점경관관리구역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도, 건물개황도, 사진" 등을 참조하시기 바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물로서, 외벽: 석재붙임, 스타코뿜칠 마감 등. 내벽: 벽지도배, 타일붙임, 페인팅 마감 등. 창호: 새시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층: 계단실로 이용 중임. 2층 - 4층: 다가구주택으로 이용 중임. 5층: 오피스텔(주거용)로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스시설, 난방설비, 화재경보기 등을 갖추고 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도, 건물개황도, 사진" 등을 참조하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 동림동 44-11 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 광주광역시 북구 북문대로272번길 12-13 (동림동,주건축물제1동) · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 7명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

배당요구권자

제OOOOOOO OOOO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

심OO

임차인

오OO

임차인

유OO

임차인

윤OO

임차인

조OO

채권자

광OOOOOOOOO

채무자겸소유자

안OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-06 · 광주광역시 북구 동림동 44-11 · 대 415㎡
• 24-11-06 · 광주광역시 북구 북문대로272번길 12-13 (동림동,주건축물제1동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 다가구주택,오피스텔 1층 19.85㎡ 2층 183.07㎡ 3층 183.07㎡ 4층 183.07㎡ 5층 104.57㎡

주변

학군

• 327m · 동림초등학교 · 초등학교
• 850m · 광주운암초등학교 · 초등학교
• 886m · 광주운암초등학교 · 초등학교
• 893m · 운암중학교 · 중학교
• 991m · 경양초등학교 · 고등학교
• 1116m · 한울초등학교 · 초등학교
• 1350m · 서강중고등학교
• 1401m · 연제초등학교 · 초등학교
• 1409m · 한국폴리텍5대학 광주캠퍼스 · 대학교
• 1417m · 광주체육중학교 · 중학교
• 1489m · 광주체육고등학교 · 고등학교

버스

• 123m · 동림푸른마을 · 녹진100, 마령100, 매월16, 봉선27, 송암72, 송정29, 수완12, 운림51, 장성100, 진원100, 첨단192
• 151m · 동림푸른마을 · 녹진100, 마령100, 매월16, 봉선27, 삼서100, 송암72, 송정29, 수완12, 운림51, 장성100, 진원100, 첨단192
• 284m · 시립장애인복지관 · 녹진100, 마령100, 매월16, 봉선27, 삼서100, 송암72, 송정29, 수완12, 운림51, 장성100, 진원100, 첨단192
• 308m · 시립장애인복지관 · 녹진100, 마령100, 매월16, 봉선27, 송암72, 송정29, 수완12, 운림51, 장성100, 진원100, 첨단192

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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