광주지법 2024타경2218-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-11 · 경매접수
2. 24-03-12 · 경매개시결정
3. 25-01-15 · 4차 매각기일 · 최저가 13억 9955만 (56%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

999.25㎡ (302.3평)

토지면적

822.00㎡ (248.7평)

제시외면적

없음

보증금

1억 3995만 (최저가의 10%)

청구금액

16억 3577만

담당계

6계 · 062-222-4871

도로명주소

중가로85번길

건물 · 대지권

건물

999.25㎡ (302.3평) · 철근콘크리트조 · 대지

대지권

중흥동 717-3

호

6층, 5층, 4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

진OOOOOOOOO

채무자

주OOO OOOOO

소유자

정OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 중흥동 소재, "광주수창초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 상가, 근린생활시설, 숙박시설 등이 혼재하는 주택 및 상가혼용지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 제반교통사정은 대 체로 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호(2)는 가장형, 일련번호(3),(4)는 세장형의 토지로서, 일련번호(2) - (4)는 상업용 으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호(2) 동측 및 북측으로 각각 노폭 약 8m 및 약 5m의 아스팔트포장도로, 일련번호(3), (4) 북측으로 노폭 약 5m의 아스팔트포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(2) : 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접 합), 가로구역별 최고높이 제한지역, 토지구획정리사업지구(사업완료지구), 중점경관관리구 역, 전통상업보존구역(유통산업발전법)임. 일련번호(3),(4) : 일반상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가로구역별 최고높 이 제한지역, 토지구획정리사업지구(사업완료지구), 중점경관관리구역, 전통상업보존구역(유 통산업발전법)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별지 "지적및건물개황도"에 도시한 바와 같이 본건 일련번호(2) - (4) 지상에 제시외건물 일련번호(ㄱ)(일련번호(2) 지상), 일련번호(ㄴ),(ㄷ)(일련번호(3),(4) 지상))이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호(1-가) : 철근콘크리트조 슬라브지붕 지상6층 건물로서,(사용승인일 : 2022.07.11) 외벽 : 몰탈위페인팅, 드라이비트 등. 내벽 : 벽지, 인테리어 등. 창호 : 새시창호 등 마감임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 : 로비, 주차장 등. 2층 - 5층 : 객실. 6층 : 객실, 보일러실 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

--

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

--

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 중가로85번길 7 · 건물 · 숙박시설
• 목록 2 · 광주광역시 북구 중흥동 717-3 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 광주광역시 북구 중흥동 717-47 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 광주광역시 북구 중흥동 717-24 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가등기권자

이OO

가압류권자

광OOOOOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

화OO

배당요구권자

근OOOOO

소유자

정OO

압류권자

광OOOO OO

압류권자

북OOOOO

압류권자

화OO

임차인

이OO

채권자

진OOOOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-15 · 광주광역시 북구 중가로85번길 7 · 철근콘크리트조 슬라브지붕 6층 여관, 주차장, 보일러실 1층 52.5㎡ 2층 225.78㎡ 3층 225.78㎡ 4층 225.78㎡ 5층 194.15㎡ 6층 75.26㎡
• 25-01-15 · 광주광역시 북구 중흥동 717-3 · 대 287㎡
• 25-01-15 · 광주광역시 북구 중흥동 717-47 · 대 138.5㎡
• 25-01-15 · 광주광역시 북구 중흥동 717-24 · 대 396.5㎡

주변

학군

• 335m · 광주수창초등학교 · 초등학교
• 388m · 광주중흥초등학교 · 초등학교
• 568m · 광주북성중학교 · 중학교
• 644m · 광주제일고등학교 · 고등학교
• 1011m · 서림초등학교 · 초등학교
• 1018m · 광주서림초등학교 · 초등학교
• 1128m · 계림초등학교 · 초등학교
• 1137m · 광주고등학교 · 고등학교
• 1154m · 광주중앙초등학교 · 초등학교
• 1158m · 광주양동초등학교 · 초등학교
• 1228m · 효동초등학교 · 초등학교
• 1325m · 전남여자고등학교 · 고등학교

버스

• 210m · 수창초교후문 · 금남58, 봉선37, 진월07
• 222m · 중흥시장 · 160, 나주160, 담양3-1, 담양3-2, 담양322, 담양322-1, 담양322-2, 담양5-2, 담양5-4, 담양5-5, 담양6-1, 담양7-2, 담양8-1, 송정19, 지원152(능주역), 지원152(도웅리)
• 256m · 수창초교후문 · 금남58, 봉선37
• 268m · 유동사거리 · 금남58, 두암81(무등파크.장등동), 두암81(무등파크.장등마을), 송암72, 수완49, 유덕65, 임곡89, 지원56, 진월07, 첨단30
• 276m · 유동사거리 · 금남58, 두암81(각화초교.장등동), 두암81(각화초교.장등마을), 송암72, 수완49, 유덕65, 임곡89, 지원56, 진월07, 첨단30

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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