광주지법 2024타경2393-1 금호타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-14 · 경매접수
2. 24-03-26 · 경매개시결정
3. 24-06-17 · 배당요구종기
4. 24-10-04 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9740만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

127.37㎡ (38.5평)

제시외면적

없음

보증금

1974만 (최저가의 10%)

청구금액

8607만

담당계

12계 · 239-1623 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

효덕로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 금호타운 · 127.37㎡ (38.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

송하동 291

호

20층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

최OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 남구 소재 광주대학교 북측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등으로 형성된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량 접근이 가능하며, 간선도로 인근으로 일반적인 교통상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1996년 6월 사용승인된 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층건 내 제3층 제302호로서, 외벽 : 모르타르 위 페인팅 등 마감 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 창호 : 새시창호 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호1,2) 부정형의 자체지반 평탄한 일단의 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측 인근의 왕복4차선 도로에 연결되는 아파트 진입로 등이 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1) 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접함), 소로2류(폭 8m-10m) (접함), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 기호2) 도시지역, 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접함), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 남구 효덕로 291, 102동 3층 302호 (송하동,금호타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

광OOOO

교부권자

광OOOO OO

소유자

이OO

압류권자

광OOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-04 · 광주광역시 남구 효덕로 291, 102동 3층 302호 (송하동,금호타운) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 아파트 1층 570.50㎡ 2층 568.34㎡ 3층 568.34㎡ 4층 568.34㎡ 5층 568.34㎡ 6층 568.34㎡ 7층 568.34㎡ 8층 568.34㎡ 9층 568.34㎡ 10층 568.34㎡ 11층 568.34㎡ 12층 568.34㎡ 13층 568.34㎡ 14층 568.34㎡ 15층 568.34㎡ 16층 568.34㎡ 17층 568.34㎡ 18층 568.34㎡ 19층 568.34㎡ 20층 568.34㎡ 지하층 556.38㎡ 철근콘크리트조 127.370㎡

주변

학군

• 415m · 광주대학교 · 대학교
• 427m · 광주효덕초등학교 · 초등학교
• 586m · 진남초등학교 · 초등학교
• 746m · 학교법인 유은학원
• 838m · 에이맥스미술학원 진월점
• 992m · 진제초등학교 · 초등학교
• 1030m · 대성여자고등학교 · 고등학교
• 1100m · 대성여자 중학교 고등학교
• 1182m · 광주대성여자중학교 · 중학교
• 1200m · 광주진남중학교 · 중학교
• 1312m · 광주진월초등학교 · 초등학교
• 1405m · 효천중학교 · 중학교

버스

• 68m · 금호타운아파트 · 송암47, 수완03, 진월177, 진월77, 화순318
• 86m · 금호타운아파트 · 송암47, 수완03, 진월177, 진월77, 화순318
• 253m · 광주대 · 송암47, 수완03, 진월177, 진월77, 화순318, 화순318-1
• 264m · 송하삼익아파트 · 997, 998, 999
• 300m · 송하삼익아파트 · 나주997, 나주998, 나주999, 대촌170, 대촌171, 대촌70, 마을715, 송암31, 송암47, 송암73, 송정99, 일곡28, 진월07, 진월17, 진월78, 진월79

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다