광주지법 2024타경3600-4

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-24 · 경매접수
2. 24-04-26 · 경매개시결정
3. 24-07-18 · 배당요구종기
4. 26-09-29 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 451만 (45%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

111.83㎡ (33.8평)

토지면적

139.00㎡ (42.0평)

제시외면적

없음

보증금

1045만 (최저가의 10%)

청구금액

6441만

담당계

11계 · 062-222-4871,232-3351

도로명주소

대남대로223번길

건물 · 대지권

건물

111.83㎡ (33.8평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

주월동 968-35

호

2층

당사자

채권자

김OO

채무자

주OOOOOOOOOOOOO

소유자

주OOOOOOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 남구 주월동 소재 장산초등학교 북동측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택 및 주변의 아파트, 상가 등으로 형성된 정비된 주택지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 간선도로가 통과하는 등 제반 교통사정은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호1,4)정방형의 평탄한 토지로서 단독주택부지임. 기호2,3)장방형의 평탄한 토지로서 단독주택부지임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

공히 폭 약 6미터의 포장도로 등에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

공히 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m미만) (접함), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 전통상업보존구역(유통산업발전법)임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

"건물평가요항표" 참조

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호 (가):시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층건으로서 외벽 : 적벽돌치장 등 내벽 : 벽지, 타일 등, 바닥 : 장판지, 타일 등, 창호 : 새시창호 등 마감임. 기호 (다):시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층건으로서 외벽 : 적벽돌, 화강석, 모르타르위페인팅 등 내벽 : 벽지, 타일 등, 바닥 : 장판지, 타일 등, 창호 : 새시창호 등 마감임. 기호 (마):시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층건으로서 외벽 : 화강석, 모르타르위페인팅, 적벽돌치장 등 내벽 : 벽지, 타일 등, 바닥 : 장판지, 타일 등, 창호 : 새시창호 등 마감임. 기호(사): 시멘트벽돌조 슬래브지붕 및 시멘트기와지붕 2층건으로서 외벽 : 화강석, 모르타르위 페인팅 등 내벽 : 벽지, 타일 등, 바닥 : 장판지, 타일 등, 창호 : 새시창호 등 마감임. 기호 (나),(라),(바),(아) : 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층건으로서 외벽: 모르타르위 페인팅 등 마감임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호 (가): 사무실로 사용중인 단독주택임. 기호 (다),(마),(사): 단독주택 용도임. 기호 (나),(라), (바),(아) : 창고 및 변소 용도임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

일반적인 위생설비 및 급배수설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

일부 소규모의 부합물이 소재하고 있으나, 구조가 조잡하고, 현상이 불량하여 경제적가치가 미미함.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 남구 주월동 966-4 · 토지
• 목록 2 · 광주광역시 남구 대남대로223번길 26-5 · 건물
• 목록 3 · 광주광역시 남구 주월동 967-27 · 토지
• 목록 4 · 광주광역시 남구 대남대로223번길 38-14 · 건물
• 목록 5 · 광주광역시 남구 주월동 968-29 · 토지
• 목록 6 · 광주광역시 남구 회재로1230번길 11 · 건물
• 목록 7 · 광주광역시 남구 주월동 968-35 · 토지
• 목록 8 · 광주광역시 남구 대남대로223번길 38-17 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

1

점유

0

점유

1

광주광역시 남구 주월동 966-4 · 169.7㎡

광주광역시 남구 주월동 966-4

광주광역시 남구 주월동 967-27 · 123.6㎡

광주광역시 남구 주월동 967-27

광주광역시 남구 주월동 968-29 · 126.9㎡

광주광역시 남구 주월동 968-29

광주광역시 남구 주월동 968-35 · 139㎡

광주광역시 남구 주월동 968-35

부동산표시목록

가압류권자

강OO

가압류권자

공OO

가압류권자

곽OO

가압류권자

김OO

가압류권자

라OO

가압류권자

문OO

가압류권자

박OO

가압류권자

심OO

가압류권자

양OO

가압류권자

염O

가압류권자

유OO

가압류권자

이OO

가압류권자

조OO

가압류권자

채OO

가압류권자

최OO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

배당요구권자

곽OO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

라OO

배당요구권자

문OO

배당요구권자

박OO

배당요구권자

심OO

배당요구권자

염O

배당요구권자

유OO

배당요구권자

이OO

배당요구권자

조OO

배당요구권자

채OO

배당요구권자

최OO

압류권자

광OOOO OO

임차인

손OO

임차인

윤OO

주택임차권자

한OOOOOOO

주택임차권자

한OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

김OO

채무자겸소유자

주OOOOOOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-29 · 광주광역시 남구 주월동 968-35 · 대 139㎡
• 26-09-29 · 광주광역시 남구 대남대로223번길 38-17 · 시멘트 벽돌조 슬래브 및 시멘트 기와지붕 2층 주택 1층 69.63㎡ 2층 40.55㎡ 부속건물 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층 변소 1.65㎡
• 26-09-29 · 광주광역시 남구 주월동 968-35 · 139㎡

등기부등본

권리 15건 · 등기부 현황

주변

학군

• 261m · 장산초등학교 · 초등학교
• 378m · 삼육초등학교 · 초등학교
• 458m · 호남삼육고등학교 · 고등학교
• 500m · 호남삼육중학교 · 중학교
• 662m · 봉주초등학교 운동장
• 667m · 광주백운초등학교 · 초등학교
• 701m · 봉주초등학교 · 초등학교
• 766m · 금당중학교 · 중학교
• 837m · 주월중학교 · 중학교
• 838m · 광주 서광중학교 · 중학교
• 852m · 선명학교
• 856m · 대광여자고등학교 · 고등학교

버스

• 115m · 무등시장입구(남) · 대촌71, 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 지원45
• 171m · 무등시장입구(남) · 대촌71, 순환01A(계수초->시청->조선대), 지원45
• 244m · 무등시장입구(북) · 운림50, 진월77
• 325m · 호남삼육고 · 진월75, 진월77, 진월78
• 343m · 백운광장 · 997, 998, 999, 나주997, 나주998, 나주999, 대촌170, 대촌171, 대촌70, 마을715, 송암31, 송암73, 송정99, 일곡28, 진월07, 진월17, 진월177, 진월79, 첨단95, 화순318, 화순318-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2022-12-08, 유보미)

→ 가압류(2022-12-08)가 현 소유자 취득일(2021-07-08) 이후 → 말소기준 대상

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 7건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 22-12-08 · 유○○

배당

입찰가 (최저가)

1억 451만

매각비용

156만

배당 가능액

1억 295만

앱에서 보는 것

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