광주지법 2024타경3761-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-30 · 경매접수
2. 24-04-30 · 경매개시결정
3. 24-04-30 · 배당요구종기
4. 25-03-25 · 1차 매각기일 · 최저가 16억 2081만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

456.84㎡ (138.2평)

토지면적

142.10㎡ (43.0평)

제시외면적

없음

보증금

1억 6208만 (최저가의 10%)

청구금액

15억 4813만

담당계

6계 · 062-222-4871

도로명주소

우치로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 456.84㎡ (138.2평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

용봉동 160-18 · 제2종일반주거지역

호

4층, 4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

진OO 외 1

소유자

진OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

광주광역시 북구 용봉동 전남대후문 동측 인근에 위치하며, 주위는 상업용 등으로 이루어진 노선상가지대임

토지감정요항표 · 2) 교통상황

인근에 버스승강장이 소재함

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

정방형 평지, 상업용 부지

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측으로 광대한면에 접함

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 시가지경관지구, 대로3류(폭 25m-30m)(접함), 가로구역별 최고높이 제한지역, 상대보호구역, 절대보호구역, 토지구획정리사업지구, 전통상업보존구역

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지상 4층, 지하 1층 외 벽: 석재붙임 및 스톤코트마감 등 창 호: 샷시창 등

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

상업용

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본 급배수, 위생설비 등이 되어 있음

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외 건물 ㄱ: 조적조 등, 창고 등, 약 10㎡ - 옥상 소재 제시외 건물 ㄴ: 판넬조 등, 창고 등, 약 10㎡ - 옥상 소재 제시외 건물 ㄷ: 조적조 등, 창고 등, 약 20㎡ - 옥상 소재 제시외 건물 ㄹ: 판넬조 판넬지붕 등, 가추 등, 약 92㎡(1,2층 각 46㎡) - 1,2층 소재

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이전 및 철거가 비교적 용이한 옥상에 소재하는 중계기 등은 평가외함

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 용봉동 160-18 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 광주광역시 북구 우치로 98-1 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 3명

부동산표시목록

가압류권자

동OOOOOOO

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

광OOOO OO

근저당권자

에OOOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOO

승계인

디OOOOOOOOOOOOO(O)

임차인

(주)OOOOOO OOOOOOOOOOO

임차인

신OO

임차인

안OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

진OO

채무자겸소유자

피OOO O OOOO OOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-15 · 광주광역시 북구 용봉동 160-18 · 대 142.1㎡
• 25-01-15 · 광주광역시 북구 우치로 98-1 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 휴게음식점, 일용품소매점 사무소 1층 84.24㎡ 2층 84.24㎡ 3층 84.24㎡ 4층 84.24㎡ 지하층 119.88㎡

주변

학군

• 497m · 운동장 · 대학교
• 523m · 문흥초등학교 · 초등학교
• 701m · 우산초등학교 · 초등학교
• 714m · 전남대학교 · 대학교
• 736m · 효동초등학교 · 초등학교
• 948m · 무등초등학교 · 초등학교
• 979m · 문화중학교 · 중학교
• 993m · 전남사대부설중학고등학교 · 고등학교
• 1044m · 문화중학교 · 중학교
• 1053m · 오정초등학교 · 초등학교
• 1084m · 용봉중학교 · 중학교
• 1119m · 문우초등학교 · 초등학교

버스

• 37m · 전남대동문 · 160, 997, 998, 999
• 67m · 전남대동문 · 419, 나주160, 나주997, 나주998, 나주999, 마을788, 문흥80, 송정19, 용봉83, 일곡28, 일곡38
• 124m · 전남대스포츠센터 · 나주160, 마을788, 문흥18, 용전184, 진월07
• 145m · 전남대스포츠센터 · 160
• 233m · 전남대공과대학 · 160, 419, 나주160, 마을788, 문흥18, 문흥80, 송정19, 용봉83, 용전184, 일곡28, 일곡38

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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