광주지법 2024타경3792-1 드림네스트삼각1차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-30 · 경매접수
2. 24-05-03 · 경매개시결정
3. 24-05-03 · 배당요구종기
4. 24-12-27 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4700만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.44㎡ (25.5평)

제시외면적

없음

보증금

1470만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 821만

담당계

12계 · 062-222-4871

도로명주소

우치로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 드림네스트삼각1차 · 84.44㎡ (25.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

삼각동 754-2

호

8층

당사자

채권자

김OO 외 1

채무자

전OOOOOOO

소유자

전OOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 삼각동에 위치한 고려고등학교 북측 인근에 소재하며, 본건 주변은 아파트지대 및 성숙중인 상가지대 등이 혼재하여 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인근에 버스승강장이 소재하여 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 8층 건물 중 제4층 제403호(가) 및 제5층 제504호(나)로서, 외벽:몰탈페인팅, 내벽:벽지 등 마감, 창호:샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리평지의 아파트부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

소로각지임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 현장조사 당시 대상 물건의 위치는 출입문에 기재된 호수를 기준으로 파악하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 우치로 337-4, 4층403호 (삼각동,드림네스트삼각1차) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 광주광역시 북구 우치로 337-4, 5층504호 (삼각동,드림네스트삼각1차) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OO

근저당권자

입OOOOOOO

임차인

고OO

임차인

장OO

채권자

김OO

채권자

입OOOOOOO

채무자겸소유자

전OOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-27 · 광주광역시 북구 우치로 337-4, 4층403호 (삼각동,드림네스트삼각1차) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 8층 아파트 지1층 1366.275㎡ 1층 150.586㎡ 2층 397.805㎡ 3층 397.805㎡ 4층 397.805㎡ 5층 397.805㎡ 6층 397.805㎡ 7층 397.805㎡ 8층 397.805㎡ 옥탑1층 64.81㎡ 철근콘크리트구조 84.4375㎡

주변

학군

• 596m · 학교법인 고려학원
• 613m · 고려중학교 · 중학교
• 631m · 고려고등학교 · 고등학교
• 637m · 삼각초등학교 · 초등학교
• 698m · 국제고등학교 · 고등학교
• 767m · 학교법인 춘태학원
• 779m · 광주공업고등학교 · 고등학교
• 805m · 전남여자상업고등학교 · 고등학교
• 852m · 매곡초등학교 · 초등학교
• 869m · 광주공업고등학교 · 고등학교
• 878m · 매곡초등학교 본관
• 1080m · 우산중학교 · 중학교

버스

• 74m · 31사단 · 용전184, 일곡28, 지원15
• 255m · 삼각호반아파트 · 용전86
• 289m · 삼각호반아파트 · 용전86
• 337m · 삼각그린타운 · 419, 금남57, 마을777(주말운행), 마을777(평일운행), 마을788, 매월26, 송정29, 용전86, 일곡38, 첨단23, 첨단30
• 346m · 원삼각마을삼일아파트 · 용전184, 일곡28, 지원15

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다