광주지법 2024타경4528-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-23 · 경매접수
2. 24-06-03 · 경매개시결정
3. 25-07-29 · 5차 매각기일 · 최저가 2억 2795만 (36%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

552.00㎡ (167.0평)

제시외면적

없음

보증금

2279만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2849만

담당계

4계 · 062-222-4871

도로명주소

원삼각길

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

삼각동 147-4 · 제1종일반주거지역

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자

유OOO OOOOOOOO

소유자

유OOO OOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 삼각동 소재동 "삼각마을" 인근에 위치하며, 부근은 자연부락, 농경지 등으로 형성된 미성숙주택지대를 이룸.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 서측으로 간선도로가 통과하나 본건까지는 차량접근 불가하여 교통여건 보통 이하임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호1,2) 사다리형, 기호3) 부정형의 주거나지로서 인근 지세는 서향의 완경사를 이루며 지상에 죽림 등이 자생하고 있음. 기호4.5) 부정형의 주거나지로 지반은 평탄하나 인근 지세는 서향의 완경사를 이룸.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호1-3) 맹지임. 기호4,5) 지적상 북측으로 농로에 접하나 농로상태 불량함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1,2) 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 상대보호구역, 기호3) 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 개발제한구역, 상대보호구역, 기호4,5) 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 어린이공원(저촉), 상대보호구역임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 기호1,2) 지상 건축물을 철거하고 남은 잔해가 일부 지상에 산재하고 있으니 참고 바람.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 삼각동 소재동 "삼각마을" 인근에 위치하며, 부근은 자연부락, 농경지 등으로 형성된 미성숙주택지대를 이룸.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 서측으로 간선도로가 통과하나 본건까지는 차량접근 불가하여 교통여건 보통 이하임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1,2) 사다리형, 기호3) 부정형의 주거나지로서 인근 지세는 서향의 완경사를 이루며 지상에 죽림 등이 자생하고 있음. 기호4.5) 부정형의 주거나지로 지반은 평탄하나 인근 지세는 서향의 완경사를 이룸.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1-3) 맹지임. 기호4,5) 지적상 북측으로 농로에 접하나 농로상태 불량함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,2) 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 상대보호구역, 기호3) 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 개발제한구역, 상대보호구역, 기호4,5) 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 어린이공원(저촉), 상대보호구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 기호1,2) 지상 건축물을 철거하고 남은 잔해가 일부 지상에 산재하고 있으니 참고 바람.

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목록

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현황조사

조사

1회

점유

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점유

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점유

미상 · 0

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미상 · 0

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OO

교부권자

광OOOO OOO

근저당권부질권자

최OO

근저당권자

나OO

근저당권자

녹OOOOOOO

근저당권자

농OOOOOOOOOOO

근저당권자

이OO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOOOOO

근저당권자

진OO

압류권자

광OOOO OO

지상권자

녹OOOOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO

채권자

주OOO OO

채권자

주OOO OOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

유OOO OOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-07-29 · 광주광역시 북구 삼각동 147-11 · 대 278㎡
• 25-07-29 · 광주광역시 북구 삼각동 147-15 · 전 274㎡

주변

학군

• 626m · 삼각초등학교 · 초등학교
• 853m · 국제고등학교 · 고등학교
• 938m · 학교법인 춘태학원
• 988m · 전남여자상업고등학교 · 고등학교
• 1138m · 학교법인 고려학원
• 1162m · 고려고등학교 · 고등학교
• 1164m · 일동중학교 · 중학교
• 1174m · 일곡초등학교 · 초등학교
• 1178m · 고려중학교 · 중학교
• 1270m · 우산중학교 · 중학교
• 1337m · 매곡초등학교 · 초등학교
• 1349m · 광주자연과학고등학교 · 고등학교

버스

• 361m · 원삼각마을삼일아파트 · 용전184, 일곡28, 지원15
• 366m · 원삼각마을삼일아파트 · 용전184, 일곡28, 지원15

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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