광주지법 2024타경4610-4 힐스테이트각화

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-27 · 경매접수
2. 24-05-28 · 경매개시결정
3. 24-05-28 · 배당요구종기
4. 24-12-18 · 3차 매각기일 · 최저가 5432만 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

24.13㎡ (7.3평)

제시외면적

없음

보증금

543만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 1819만

담당계

1계 · 062-222-4871

도로명주소

군왕로

건물 · 대지권

건물

14층 건물 · 힐스테이트각화 · 24.13㎡ (7.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

각화동 295

호

16층

당사자

채권자

금OOOOOO

채무자

주OOO OO

소유자

주OOO OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 각화동 소재 힐스테이트각화 115동 내에 위치하며 주위는 농산물 시장, 미개발 지대, 아파트 단지 등임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 서측 및 동측 인근에 주요 간선도로가 통과하여 대체로 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층 건물 중, 1) 3층 303호(북향, 복도식), 2) 3층 304호(북향, 복도식), 3) 3층 305호(북향, 복도식), 4) 3층 307호(서향, 복도식), 5) 4층 403호(북향, 복도식), 6) 7층 706호(남향, 복도식), 7) 8층 808호(서향, 복도식), 8) 9층 908호(서향, 복도식), 9) 10층 1008호(서향, 복도식), 10) 11층 1108호(서향, 복도식), 11) 11층 1110호(동향, 복도식), 12) 12층 1208호(서향, 복도식), 13) 13층 1307호(서향,복도식), 14) 15층 1501호(북향, 복도식)로서, 외벽 : 석재 붙임, 시멘트몰탈페인트 마감. 내벽 : 벽지, 타일 등 마감. 창호 : 샤시임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공히 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급수설비, 난방설비, 소화전설비, 엘리베이터 등이 설치 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

유사 사다리형으로 오피스텔 및 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 북측으로 주 진출입로 개설 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 군왕로 295, 115동 3층 303호 (각화동,힐스테이트각화) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 10 · 광주광역시 북구 군왕로 295, 115동 11층 1108호 (각화동,힐스테이트각화) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 11 · 광주광역시 북구 군왕로 295, 115동 11층 1110호 (각화동,힐스테이트각화) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 12 · 광주광역시 북구 군왕로 295, 115동 12층 1208호 (각화동,힐스테이트각화) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 13 · 광주광역시 북구 군왕로 295, 115동 13층 1307호 (각화동,힐스테이트각화) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 14 · 광주광역시 북구 군왕로 295, 115동 15층 1501호 (각화동,힐스테이트각화) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 광주광역시 북구 군왕로 295, 115동 3층 304호 (각화동,힐스테이트각화) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 3 · 광주광역시 북구 군왕로 295, 115동 3층 305호 (각화동,힐스테이트각화) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 4 · 광주광역시 북구 군왕로 295, 115동 3층 307호 (각화동,힐스테이트각화) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 5 · 광주광역시 북구 군왕로 295, 115동 4층 403호 (각화동,힐스테이트각화) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 6 · 광주광역시 북구 군왕로 295, 115동 7층 706호 (각화동,힐스테이트각화) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 7 · 광주광역시 북구 군왕로 295, 115동 8층 808호 (각화동,힐스테이트각화) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 8 · 광주광역시 북구 군왕로 295, 115동 9층 908호 (각화동,힐스테이트각화) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 9 · 광주광역시 북구 군왕로 295, 115동 10층 1008호 (각화동,힐스테이트각화) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

목OOOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

신OO

배당요구권자

김OO

압류권자

북OOOOO

임차인

김OO

임차인

남OO

임차인

문OO

임차인

서OO

임차인

심OO

임차인

이OO

임차인

조OO

임차인

최OO

주택임차권자

문OO

채권자

금OOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-18 · 광주광역시 북구 군왕로 295, 115동 3층 307호 (각화동,힐스테이트각화) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층 근린생활시설 및 업무시설(오피스텔) 지2층 353.37㎡ 지1층 3448.5994㎡ 1층 420.977㎡ 2층 412.581㎡ 3층 457.372㎡ 4층 457.372㎡ 5층 457.372㎡ 6층 457.372㎡ 7층 457.372㎡ 8층 457.372㎡ 9층 457.372㎡ 10층 457.372㎡ 11층 457.372㎡ 12층 457.372㎡ 13층 457.372㎡ 14층 457.372㎡ 15층 457.372㎡ 16층 457.372㎡ 철근콘크리트구조 24.1323㎡

주변

학군

• 540m · 각화초등학교 · 초등학교
• 649m · 각화중학교 · 중학교
• 743m · 총회신학광주캠퍼스
• 1027m · 신광중학교 · 중학교
• 1158m · 문산초등학교 · 초등학교
• 1323m · 문산중학교 · 중학교

버스

• 9m · 힐스테이트 각화 · 두암81(각화초교.장등동), 두암81(각화초교.장등마을), 두암81(무등파크.장등동), 두암81(무등파크.장등마을), 용전86, 첨단23
• 390m · 문흥지구입구(남) · 518, 금남55, 금호36, 담양311-2, 담양311-3, 담양311-4, 담양322, 담양322-1, 담양322-2, 두암181, 매월06, 석곡87, 송암47, 송암74, 충효187
• 419m · 문흥지구입구(남) · 518, 금남55, 금호36, 담양2-1, 담양2-3, 담양2-4, 담양3-1, 담양3-2, 담양311, 담양311-1, 담양311-2, 담양311-3, 담양311-4, 담양322, 담양322-1, 담양322-2, 담양5-2, 담양5-4, 담양5-5, 담양6-1, 담양7-2, 담양8-1, 두암181, 매월06, 석곡87, 송암47, 송암74, 용전86, 첨단23, 충효187
• 499m · 농산물공판장 · 518, 금남55, 금호36, 담양2-1, 담양2-2, 담양2-3, 담양2-4, 담양2-5, 담양3-1, 담양3-2, 담양311, 담양311-1, 담양311-2, 담양311-3, 담양311-4, 담양322, 담양322-1, 담양322-2, 담양4-2, 담양4-3, 담양4-8, 담양5-1, 담양5-2, 담양5-4, 담양5-5, 담양6-1, 담양6-2, 담양7-1, 담양7-2, 두암181, 매월06, 석곡87, 송암47, 송암74, 용전86, 첨단23, 충효187

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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