광주지법 2024타경4955-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-12 · 경매접수
2. 24-06-13 · 경매개시결정
3. 25-04-22 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 7961만 (36%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

5.20㎡ (1.6평)

토지면적

268.00㎡ (81.1평)

제시외면적

5.20

보증금

1796만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 3344만

담당계

7계 · 062-222-4871

건물 · 대지권

건물

5.20㎡ (1.6평) · 대지

대지권

백운동 379-1

당사자

채권자

나OOOOOOO

채무자

주OOO OO

소유자

주OOO OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 남구 서동 소재 "광주대성초등학교" 남동쪽 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지와 기존 단독주택 및 도로변 점포 등이 혼재하는 기존주택지대이고 주위환경은 대체로 보통입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지의 차량 진입은 곤란하고, 시내버스정류장이 북쪽 및 서쪽 인근 도로에 위치하여 일반적인 대중교통 여건은 대체로 보통입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

2필 일단지의 평탄한 사다리형이고, 지상 건물(단독주택)을 철거한 "주거나지" 상태이며 남측 일부는 현황 "도로"(관습도로)로 이용합니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

남측으로 폭 약 1.8m 콘크리트 포장도로(관습도로)와 접합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

(1,2) 도시지역, 제3종일반주거지역. 상대보호구역, 주거환경개선지구<도시 및 주거환경정비법>. <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

(ㄱ) 조적조 슬래브지붕 단층, 창고, 약 5.2㎡(번호 1 소재, 기존건물)

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 여부는 확인하지 못하였습니다.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 남구 서동 소재 "광주대성초등학교" 남동쪽 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지와 기존 단독주택 및 도로변 점포 등이 혼재하는 기존주택지대이고 주위환경은 대체로 보통입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지의 차량 진입은 곤란하고, 시내버스정류장이 북쪽 및 서쪽 인근 도로에 위치하여 일반적인 대중교통 여건은 대체로 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

2필 일단지의 평탄한 사다리형이고, 지상 건물(단독주택)을 철거한 "주거나지" 상태이며 남측 일부는 현황 "도로"(관습도로)로 이용합니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측으로 폭 약 1.8m 콘크리트 포장도로(관습도로)와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

(1,2) 도시지역, 제3종일반주거지역. 상대보호구역, 주거환경개선지구<도시 및 주거환경정비법>. <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

(ㄱ) 조적조 슬래브지붕 단층, 창고, 약 5.2㎡(번호 1 소재, 기존건물)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 여부는 확인하지 못하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 남구 백운동 379-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 광주광역시 남구 백운동 379-4 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1

점유

미상 · 1

부동산표시목록

교부권자

광OOOO

교부권자

광OOOO OO

근저당권자

나OO

압류권자

광OOOO

압류권자

광OOOO OO

임차인

신OO

지상권자

나OOOOOOO

채권자

나OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-06-02 · 광주광역시 남구 백운동 379-1 · 대 240㎡
• 25-06-02 · 광주광역시 남구 백운동 379-4 · 대 28㎡

주변

학군

• 187m · 광주 대성초등학교 · 초등학교
• 460m · 광주석산고등학교 · 고등학교
• 590m · 무잔중학교 럭비부
• 664m · 무진중학교 · 중학교
• 703m · 수피아여자중학교 · 중학교
• 725m · 광주백운초등학교 · 초등학교
• 730m · 수피아여자중-고등학교 · 고등학교
• 751m · 광주 서광중학교 · 중학교
• 907m · 광주월산초등학교 · 초등학교
• 1201m · 광주제일고등학교 · 고등학교
• 1273m · 광주학강초등학교 · 초등학교
• 1380m · 봉선초등학교 · 초등학교

버스

• 78m · 대성초교 · 매월06, 송암74, 수완12, 지원45, 진월07
• 152m · 대성초교 · 대촌170, 매월06, 송암74, 수완12, 지원45, 진월07
• 282m · 대성사거리 · 대촌170, 대촌70, 대촌71, 마을715, 매월06, 송암68, 송정99, 수완12, 지원45, 진월07, 진월177, 진월79
• 288m · 대성사거리 · 대촌170, 대촌70, 대촌71, 마을715, 매월06, 송암68, 송정99, 수완12, 지원45, 진월07, 진월177, 진월79
• 388m · 향교 · 매월06, 송암74, 수완12, 지원45, 진월07

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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