광주지법 2024타경5156-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-14 · 경매접수
2. 24-06-27 · 경매개시결정
3. 25-06-19 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 4705만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

263.38㎡ (79.7평)

토지면적

222.50㎡ (67.3평)

제시외면적

263.38

보증금

3470만 (최저가의 10%)

청구금액

2400만

담당계

8계 · 062-222-4871

도로명주소

부남길15번길

건물 · 대지권

건물

263.38㎡ (79.7평) · 단독주택

대지권

문흥동 15-8

당사자

채권자

서OO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 문흥동 소재 "문산초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 아파트, 점포 및 상가 등이 혼재하는 주택지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

정방형의 토지이고 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 남서측 및 북서측으로 폭 약 8미터 내외의 아스팔트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

- 기호(1) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-07-29)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(동심유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구( 사업완료지구)<택지개발촉진법>.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 및 시멘트벽돌조 슬래브지붕 지상3층 건물로서 외벽 : 외장 석재 마감, 몰탈 위 페인팅 등 내벽 : 벽지 붙임, 타일 붙임 등 바닥 : 장판지깔기, 타일 붙임 등 창호 : 새시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

1층: 주택으로 이용중임. 2,3층: 다가구주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

난방설비, 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

별첨 "사진용지" 및 "지적 및 건물개황도" 참조

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건 건물 1-가) 건축물대장상 용도는 "일용품소매점"이나, 현황은 "주택"으로 이용중임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 부남길15번길 12 · 건물
• 목록 2 · 광주광역시 북구 문흥동 981-8 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

5

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

현OOOO OOOO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

서OO

임차인

심OO

임차인

전OO

전세권자

김OO

전세권자

전OO

채권자

서OO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-07-03 · 광주광역시 북구 문흥동 981-8 · 대 222.5㎡

주변

학군

• 124m · 문산초등학교 · 초등학교
• 240m · 문산중학교 · 중학교
• 422m · 문정초등학교 · 초등학교
• 552m · 문정여자고등학교 · 고등학교
• 641m · 문흥중앙초등학교 · 초등학교
• 772m · 문흥중학교 · 중학교
• 827m · 광주자연과학고등학교 · 고등학교
• 894m · 문우초등학교 · 초등학교
• 920m · 총회신학광주캠퍼스
• 1095m · 무등초등학교 · 초등학교
• 1108m · 문화중학교 · 중학교
• 1144m · 신광중학교 · 중학교

버스

• 96m · 문흥라인동산아파트 · 160, 나주160, 문흥39, 문흥80, 송정19, 용전86, 진월17, 첨단23
• 138m · 문흥라인동산아파트 · 160, 나주160, 문흥39, 문흥80, 송정19, 용전86, 진월17, 첨단23
• 283m · 문흥라인아파트 · 160, 나주160, 문흥39, 문흥80, 송정19, 용전86, 진월17, 첨단23
• 311m · 문산중 · 문흥18, 문흥53, 운림35
• 312m · 문흥금호아파트 · 문흥18, 문흥53, 운림35

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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