광주지법 2024타경5378-1 양우내안애프레스티지

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-21 · 경매접수
2. 24-06-24 · 경매개시결정
3. 25-09-18 · 6차 매각기일 · 최저가 4억 370만 (29%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

76.52㎡ (23.1평)

건물면적

292.68㎡ (88.5평)

토지면적

76.52㎡ (23.1평)

제시외면적

없음

보증금

4037만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 7798만

담당계

3계 · 062-222-4871

도로명주소

대남대로223번길

건물 · 대지권

건물

양우내안애프레스티지 · 292.68㎡ (88.5평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

223 · 76.52㎡ (23.1평)

호

2층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

광주광역시 남구 주월동 소재 "양우내안애 프레스티지" 110동내에 위치하며, 주위환경은 단독주택 및 노변 상업용 건부지 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 제반차량접근이 용이하며 일반적인 교통사정은 편리함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구도 (철근)콘크리트지붕 지하1층-지상2층 구분건물 중 2층 201호로서, 외벽 ; 강화유리 및 몰탈위페인팅 마감 등, 내벽 ; 몰탈위페인팅 마감 등, 바닥 ; 콘크리트 마감 등, 창호 ; 강화유리마감임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공실임(폐쇄).

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생시설 및 급배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지이며 아파트 및 상가동 등 건물부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

광로, 대로 및 각종 소로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 제1종지구단위계획구역(주80), 광로3류(접합), 대로1류(접합), 소로1류(접합), 소로1류(접합), 소로2류(접합), 소로3류(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역, 상대보호구역, 중점경관관리구역, 전통상업보존구역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

출입문이 폐쇄되어 있으므로 3회를 출장하여 내부조사를 위한 협조를 상가관리사무소에 간곡히 청하였으나 현황이 오랜 공실이라는것 이외에는 소유자가 아니라는 이유로 거절하므로 같은 건물내 다른 물건을 참작 평가함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 남구 대남대로223번길 10, 110동 2층 201호 (주월동,양우내안애프레스티지) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

광OOOO

교부권자

광OOOO OO

승계인

유OOOOOOOOOOOOOOO

압류권자

광OOOO OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-18 · 광주광역시 남구 대남대로223번길 10, 110동 2층 201호 (주월동,양우내안애프레스티지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 근린생활시설1 1층 1086.485㎡ 2층 1007.0648㎡ 지1층 282.5676㎡ 철근콘크리트구조 292.6799㎡

주변

학군

• 449m · 광주백운초등학교 · 초등학교
• 508m · 장산초등학교 · 초등학교
• 573m · 광주 서광중학교 · 중학교
• 635m · 삼육초등학교 · 초등학교
• 708m · 호남삼육고등학교 · 고등학교
• 734m · 호남삼육중학교 · 중학교
• 778m · 주월중학교 · 중학교
• 822m · 봉주초등학교 운동장
• 858m · 봉주초등학교 · 초등학교
• 909m · 제석초등학교 · 초등학교
• 948m · 서진여자고등학교 · 고등학교
• 950m · 대광여자고등학교 · 고등학교

버스

• 220m · 주월주택단지 · 매월06, 송암31, 송암73, 수완12, 지원25, 지원56, 화순1111, 화순200, 화순200-1, 화순216, 화순217, 화순217-1, 화순218, 화순218-1, 화순318, 화순318-1
• 258m · 백운광장 · 997, 998, 999, 나주997, 나주998, 나주999, 대촌170, 대촌171, 대촌70, 마을715, 송암31, 송암73, 송정99, 일곡28, 진월07, 진월17, 진월177, 진월79, 첨단95, 화순318, 화순318-1
• 262m · 백운우체국 · 금남55, 대촌170, 대촌70, 마을715, 매월06, 송암68, 송정99, 수완12, 순환01A(계수초->시청->조선대), 운림50, 진월07, 진월177, 진월79
• 288m · 백운초교(남) · 대촌171, 대촌71, 운림50, 지원45
• 299m · 백운우체국 · 금남55, 대촌170, 대촌171, 대촌70, 마을715, 매월06, 송암68, 송정99, 수완12, 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 운림50, 진월07, 진월177, 진월79

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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