광주지법 2024타경5385-1 일진스위트포레

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-21 · 경매접수
2. 24-06-24 · 경매개시결정
3. 24-06-24 · 배당요구종기
4. 25-01-07 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9040만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

78.45㎡ (23.7평)

제시외면적

없음

보증금

1904만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1557만

담당계

4계 · 062-222-4871

도로명주소

고싸움로164번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 일진스위트포레 · 78.45㎡ (23.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

지석동 444

호

15층

당사자

채권자

나OOOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 남구 지석동 소재 "대촌중앙초등학교" 북측 인근에 위치한 "일진스위트포레" 103동 5층 504호로서 주변은 아파트단지, 교육시설, 산업단지 등이 혼재하는 지대로 주위환경 대체로 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하고 간선도로가 통과하고 있는 등 제반 교통상황 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상15층 건물 내 5층 504호(계단식, 남서향)로서 ·외벽 : 화강석, 몰탈위 페인팅 등, ·내벽 : 벽지 및 타일 등, ·창호 : 새시창호 등 으로 치장 또는 마감하였습니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트(주거용)으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재경보 및 소화전, 도시가스설비, 개별난방설비, 도시가스, 지하주차장 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 대체로 자체평탄시되며, 아파트 부지 등으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 서측으로 주출입구가 소재하며, 폭 왕복2차선 아스콘 포장도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(2016-12-07), 지구단위계획구역(2016-12-07), 소로1류(폭 10m-12m)(2016-12-07)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(2020-09-15)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2020-09-15)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-12-28)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2020-12-28)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 남구 고싸움로164번길 22, 103동 5층 504호 (지석동,일진스위트포레) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

전OOOOOOO

가압류권자

트OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOOOO)

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

나OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

승계인

파OOOO OOOO OOOOO OOO

채권자

나OOOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-07 · 광주광역시 남구 고싸움로164번길 22, 103동 5층 504호 (지석동,일진스위트포레) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 공동주택(아파트) 1층 498.9061㎡ 2층 411.9984㎡ 3층 411.9984㎡ 4층 411.9984㎡ 5층 411.9984㎡ 6층 411.9984㎡ 7층 411.9984㎡ 8층 411.9984㎡ 9층 411.9984㎡ 10층 411.9984㎡ 11층 411.9984㎡ 12층 411.9984㎡ 13층 324.6555㎡ 14층 324.6555㎡ 15층 324.6555㎡ 철근콘크리트구조 78.4538㎡

주변

학군

• 166m · 대촌중앙초등학교 · 초등학교

버스

• 249m · 대촌한일베라체 · 대촌171, 대촌69, 대촌70, 마을715, 매월61
• 304m · 하지석 · 대촌170, 대촌171, 대촌70, 마을715, 송정99
• 320m · 지석사거리 · 대촌69, 매월61
• 327m · 대촌동행정복지센터 · 대촌170, 대촌171, 대촌70, 마을715, 송정99
• 331m · 하지석 · 대촌170, 대촌171, 대촌70, 마을715, 송정99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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