광주지법 2024타경5446-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-25 · 경매접수
2. 24-07-01 · 경매개시결정
3. 24-09-23 · 배당요구종기
4. 25-03-26 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1256만 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

37.60㎡ (11.4평)

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

토지면적

37.60㎡ (11.4평)

제시외면적

없음

보증금

1125만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6893만

담당계

9계 · 062-222-4871

도로명주소

서강로

건물 · 대지권

건물

84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트벽식구조 · 아파트

대지권

운암동 232 · 제3종일반주거지역 · 37.60㎡ (11.4평)

호

103동 2층203호

당사자

채권자

김OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

광주광역시 북구 운암동소재 경양초등학교 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 근 린상가,학교 등이 입지한 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

단지내 차량출입 용이하고, 대중교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 슬라브지붕 20층 건내 2층 203호(남서향,계단식)로서 외벽 : 콘크리트위 페인팅 내벽 : 벽지도배,타일붙임 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수설비,위생설비,난방설비,소방설비,공용승강기 등 구비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

4필지 일단의 부정형 평지로서 아파트 및 상가부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 남서측으로 공도와 연계되는 단지내 도로 정비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제3종일반주거지역,소로2류(폭8m-10m)(접합),중로1류(폭20m-25m),상대보호구역< 교육환경보호에관한법률>,상대보호구역(2012-08-01)<교육환경보호에관한법률>,상대보호구 역(2014-07-29)<교육환경보호에관한법률>,상대보호구역(운암중학교)<교육환경보호에관한 법률>,절대보호구역<교육환경보호에관한법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

광주광역시 북구 운암동소재 경양초등학교 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 근 린상가,학교 등이 입지한 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

단지내 차량출입 용이하고, 대중교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 슬라브지붕 20층 건내 2층 203호(남서향,계단식)로서 외벽 : 콘크리트위 페인팅 내벽 : 벽지도배,타일붙임 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비,위생설비,난방설비,소방설비,공용승강기 등 구비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

4필지 일단의 부정형 평지로서 아파트 및 상가부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 남서측으로 공도와 연계되는 단지내 도로 정비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제3종일반주거지역,소로2류(폭8m-10m)(접합),중로1류(폭20m-25m),상대보호구역< 교육환경보호에관한법률>,상대보호구역(2012-08-01)<교육환경보호에관한법률>,상대보호구 역(2014-07-29)<교육환경보호에관한법률>,상대보호구역(운암중학교)<교육환경보호에관한 법률>,절대보호구역<교육환경보호에관한법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 서강로 160, 103동 2층203호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

2회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

밀OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

북OOOOO

근저당권자

정OO

임차인

이OO

주택임차권자

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-12 · 광주광역시 북구 서강로 160, 103동 2층203호 · 철근콘크리트 벽식구조 슬라브지붕 20층 아파트 1층 623.08㎡ 2층 708.06㎡ 3층 697.98㎡ 4층 697.98㎡ 5층 697.98㎡ 6층 697.98㎡ 7층 697.98㎡ 8층 697.98㎡ 9층 697.98㎡ 10층 697.98㎡ 11층 697.98㎡ 12층 697.98㎡ 13층 697.98㎡ 14층 697.98㎡ 15층 697.98㎡ 16층 697.98㎡ 17층 697.98㎡ 18층 553.165㎡ 19층 553.165㎡ 20층 553.165㎡ 철근콘크리트벽식구조 84.98㎡

주변

학군

• 176m · 한국폴리텍5대학 광주캠퍼스 · 대학교
• 274m · 경양초등학교 · 고등학교
• 316m · 광주체육고등학교 · 고등학교
• 338m · 광주체육중학교 · 중학교
• 345m · 운암중학교 · 중학교
• 733m · 광주운암초등학교 · 초등학교
• 736m · 광주운암초등학교 · 초등학교
• 926m · 광주예술고등학교 · 고등학교
• 936m · 금호중앙중학교 · 중학교
• 941m · 금호고등학교 · 고등학교
• 971m · 동림초등학교 · 초등학교
• 1019m · 금호중앙여자고등학교 · 고등학교

버스

• 89m · 운암우성아파트 · 양산60
• 340m · 체육고.폴리텍대학 · 문흥53, 상무63, 송정29, 용전84, 용전85, 첨단95
• 359m · 운암3동행정복지센터 · 양산60
• 367m · 체육고.폴리텍대학 · 문흥53, 상무63, 송정29, 용전84, 용전85, 첨단95
• 393m · 국립광주박물관입구 · 용전84, 용전85, 첨단95

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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