광주지법 2024타경5453-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-25 · 경매접수
2. 24-06-26 · 경매개시결정
3. 24-09-23 · 배당요구종기
4. 25-05-01 · 2차 매각기일 · 최저가 7280만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

728만 (최저가의 10%)

청구금액

6269만

담당계

2계 · 062-222-4871

도로명주소

북문대로201번길

건물 · 대지권

건물

철근콘크리트조 · 아파트

대지권

동림동 201

호

103동 3층304호

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

광주광역시 북구 동림동 소재 "동림초등학교" 남동측 인근에 위치한 통칭 "우미아파트" 103동 3층 304호로서 주변은 아파트단지, 교육시설, 근린생활시설, 근린공원 등이 혼재하는 지대로 주위환경 대체로 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 단지까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하고 간선도로가 통과하고 있는 등 제반 교통상황 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상20층 건물 내 3층 304호(복도식, 남서향)로서 ·외벽 : 몰탈위 페인팅 등, ·내벽 : 벽지 및 타일 등, ·창호 : 새시창호 등 으로 치장 또는 마감하였습니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 아파트(주거용)으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재경보 및 소화전, 도시가스설비, 개별난방설비, 지하주차장 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건 단지는 부정형의 토지로서 완경사지대 내에 위치하나, 대체로 자체평탄시되며, 아파트 부지 등으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 동측과 서측으로 출입구가 소재하며, 왕복2차선 아스콘 포장도로에 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구, 대로1류(폭 35m-40m)(저촉), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 북문대로201번길 30, 103동 3층304호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

근저당권자

엠OOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 181m · 동림초등학교 · 초등학교
• 534m · 운암중학교 · 중학교
• 604m · 광주운암초등학교 · 초등학교
• 636m · 경양초등학교 · 고등학교
• 638m · 광주운암초등학교 · 초등학교
• 1049m · 한국폴리텍5대학 광주캠퍼스 · 대학교
• 1061m · 한울초등학교 · 초등학교
• 1071m · 광주체육중학교 · 중학교
• 1136m · 광주체육고등학교 · 고등학교
• 1224m · 서강중고등학교
• 1262m · 연제초등학교 · 초등학교
• 1341m · 양산중학교 · 중학교

버스

• 82m · 시립장애인복지관 · 녹진100, 마령100, 매월16, 봉선27, 송암72, 송정29, 수완12, 운림51, 장성100, 진원100, 첨단192
• 137m · 시립장애인복지관 · 녹진100, 마령100, 매월16, 봉선27, 삼서100, 송암72, 송정29, 수완12, 운림51, 장성100, 진원100, 첨단192
• 334m · 운암우미아파트 · 녹진100, 마령100, 매월16, 봉선27, 삼서100, 송암72, 송정29, 수완12, 운림51, 장성100, 진원100, 첨단192
• 356m · 동림푸른마을 · 녹진100, 마령100, 매월16, 봉선27, 송암72, 송정29, 수완12, 운림51, 장성100, 진원100, 첨단192
• 390m · 동림푸른마을 · 녹진100, 마령100, 매월16, 봉선27, 삼서100, 송암72, 송정29, 수완12, 운림51, 장성100, 진원100, 첨단192

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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