광주지법 2024타경5491-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-25 · 경매접수
2. 24-06-26 · 경매개시결정
3. 24-09-19 · 배당요구종기
4. 26-09-30 · 3차 매각기일 · 최저가 12억 9278만 (56%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

756.90㎡ (229.0평)

제시외면적

없음

보증금

1억 2927만 (최저가의 10%)

청구금액

5213만

담당계

5계 · 062-222-4871,232-3351

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

사동 13-3 · 제2종일반주거지역

당사자

채권자

김OO 외 1

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 남구 사동 소재 사직공원 북측 인근에 위치하며, 주위는 노선 상가지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 대중교통수단 이용은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건은 유사 사다리 평지이며, 상업나지임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 북동측으로 일방통행 4차선, 남서측으로 노폭 약 6m의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

본건은 도시지역, 제2종일반주거지역(2016-01-15), 시가지경관지구(2019-12-27), 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 중로2류(폭 15m-20m)(저촉), 가로구역별 최고높이 제한지역(2019-07-01)<건축법>, 중점경관관리구역(2023-07-20)임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상임. -본건 토지는 일부가 도시계획시설 중로2류, 소로3류에 저촉됨.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 남구 사동 소재 사직공원 북측 인근에 위치하며, 주위는 노선 상가지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 대중교통수단 이용은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 유사 사다리 평지이며, 상업나지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북동측으로 일방통행 4차선, 남서측으로 노폭 약 6m의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건은 도시지역, 제2종일반주거지역(2016-01-15), 시가지경관지구(2019-12-27), 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 중로2류(폭 15m-20m)(저촉), 가로구역별 최고높이 제한지역(2019-07-01)<건축법>, 중점경관관리구역(2023-07-20)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상임. -본건 토지는 일부가 도시계획시설 중로2류, 소로3류에 저촉됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 남구 사동 13-3 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

광주광역시 남구 사동 13-3 · 756.9㎡

부동산표시목록

가등기권자

삼OOO OOOO

가압류권자

김OO

교부권자

광OOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

두OOOOOOO

근저당권자

중OOOOOOO

배당요구권자

김OO

압류권자

광OOOO

압류권자

광OOOO OO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

압류권자

김OO

지상권자

중OOOOOOO

채권자

김OO

채권자

중OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-30 · 광주광역시 남구 사동 13-3 · 756.9㎡
• 26-09-30 · 광주광역시 남구 사동 13-3 · 756.9㎡

주변

학군

• 664m · 광주 대성초등학교 · 초등학교
• 772m · 광주석산고등학교 · 고등학교
• 839m · 수피아여자중학교 · 중학교
• 875m · 광주중앙초등학교 · 초등학교
• 907m · 수피아여자중-고등학교 · 고등학교
• 961m · 광주학강초등학교 · 초등학교
• 1002m · 전남대학교 학동캠퍼스 · 대학교
• 1023m · 전남여자고등학교 · 고등학교
• 1066m · 광주제일고등학교 · 고등학교
• 1125m · 광주서석초등학교 · 초등학교
• 1144m · 무잔중학교 럭비부
• 1187m · 무진중학교 · 중학교

버스

• 146m · 사직공원앞 · 금남55
• 157m · 중앙대교(동) · 금남55
• 175m · 사직공원앞 · 금남55
• 194m · 중앙대교(동) · 금남55
• 220m · 중앙대교(서) · 송암74, 수완12, 지원45

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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