광주지법 2024타경5811-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-08 · 경매접수
2. 24-07-09 · 경매개시결정
3. 25-10-17 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 5383만 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

건물전체

건물면적

74.14㎡ (22.4평)

제시외면적

3.52

보증금

1538만 (최저가의 10%)

청구금액

8826만

담당계

10계 · 062-222-4871

도로명주소

금당로

건물 · 대지권

건물

74.14㎡ (22.4평) · 시멘트벽돌조 · 단독주택

대지권

주월동 99-1

호

단층

당사자

채권자

남OOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 남구 주월동 소재「광주선명초등학교」동측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 다가구주택, 주상용건물 등이 소재하는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

정방형의 단독주택 건부지임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 동측으로 포장도로가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인원상, 도시지역, 제1종일반주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(2019.12.27. 변경)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-03-03)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

「지적 및 건물개황도」참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 제시목록 및 공부상 소유자가 「김관옥」이며, 임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호 가: 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 주택 건으로 (현황 시멘트벽돌조 슬래브지붕 및 판넬지붕) 외 벽: 몰탈 위 페인팅 마감, 치장벽돌 마감 등, 내 벽: 벽지, 타일마감 등, 창 호: 샷시 등임. 기호 나: 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 건으로 내·외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호: -임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호 가)는 주택, 기호 나)는 창고 등임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

일반적인 급·배수설비, 위생설비, 전기설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

「지적 및 건물개황도」참조.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건 건물 기호 가)는 공부상 "시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 67.65㎡"이나 현황 일부 주택부분을 늘려 일체로 이용중으로서 "시멘트벽돌조 슬래브지붕 및 판넬지붕 단층 82.29㎡"로 상이함.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

㉠ 본건은 제시목록 및 공부상 소유자가 「김관옥」이며, 임대관계는 미상임. ㉡ 본건 건물에 제시외건물(ㄱ)이 소재하고 있어 개략적인 실측에 의해 면적 사정하여 평가하였으니 경매 진행시 소유권 및 일괄경매 여부는 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 남구 주월동 426-54 · 토지
• 목록 2 · 광주광역시 남구 금당로 99-1 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OO

채권자

남OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-17 · 광주광역시 남구 금당로 99-1 · 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 주택 67.65㎡ 부속건물 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 변소및창고 2.97㎡

주변

학군

• 198m · 선명학교
• 340m · 호남삼육중학교 · 중학교
• 378m · 대광여자고등학교 · 고등학교
• 429m · 호남삼육고등학교 · 고등학교
• 460m · 서진여자고등학교 · 고등학교
• 508m · 삼육초등학교 · 초등학교
• 555m · 광주진월초등학교 · 초등학교
• 555m · 장산초등학교 · 초등학교
• 697m · 광주대성여자중학교 · 중학교
• 747m · 금당중학교 · 중학교
• 767m · 대성여자 중학교 고등학교
• 820m · 주월중학교 · 중학교

버스

• 252m · 대광여고 · 대촌170, 대촌171, 대촌70, 마을715, 송암31, 송암73, 송정99, 수완03, 일곡28, 진월07, 진월17, 진월177, 진월75, 진월77, 진월78, 진월79, 첨단95, 화순318, 화순318-1
• 286m · 대광여고 · 대촌170, 대촌171, 대촌70, 마을715, 송암31, 송암73, 송정99, 수완03, 일곡28, 진월07, 진월17, 진월177, 진월75, 진월77, 진월78, 진월79, 첨단95, 화순318, 화순318-1
• 476m · 호남삼육고 · 진월75, 진월77, 진월78

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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