광주지법 2024타경6371-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-01 · 경매접수
2. 24-08-05 · 경매개시결정
3. 24-10-28 · 배당요구종기
4. 25-03-11 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9040만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

49.93㎡ (15.1평)

건물면적

126.84㎡ (38.4평)

토지면적

49.93㎡ (15.1평)

제시외면적

없음

보증금

1904만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3534만

담당계

7계 · 062-222-4871

도로명주소

매곡로

건물 · 대지권

건물

126.84㎡ (38.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

매곡동 42-2 · 제3종일반주거지역 · 49.93㎡ (15.1평)

호

101동 14층 1409호

당사자

채권자

한OOOOOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

광주광역시 북구 매곡동 소재 광주공업고등학교 남서측 인근에 위치하고, 주위는 단독주택 및 아파트지대로서 주거환경 무난합니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

간선도로 접근성, 대중교통 등 도로교통사정 무난합니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 20층 내 14층 1409호 계단식 아파트로서, 1동의 건물 외벽은 콘크리트벽체위 페인팅, 내벽은 벽지 일부 타일 등 마감, 창호는 PVC 샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트이고, 내부구조는 별첨 건축물현황도 참고 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급, 배수설비, 난방설비, 급탕설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비 등 구비하였습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대지권의 목적인 토지는 부정형 평지로서 아파트 용지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대지권의 목적인 토지는 중로 및 소로에 접하고, 출입도로 상태 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

대지권의 목적인 토지는 근린상업지역, 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-08-01)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(신세계유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 전통상업보존구역(유통산업발전법) 이상은 토지이용계획확인서에 의합니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 미상입니다.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

광주광역시 북구 매곡동 소재 광주공업고등학교 남서측 인근에 위치하고, 주위는 단독주택 및 아파트지대로서 주거환경 무난합니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

간선도로 접근성, 대중교통 등 도로교통사정 무난합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 20층 내 14층 1409호 계단식 아파트로서, 1동의 건물 외벽은 콘크리트벽체위 페인팅, 내벽은 벽지 일부 타일 등 마감, 창호는 PVC 샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트이고, 내부구조는 별첨 건축물현황도 참고 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급, 배수설비, 난방설비, 급탕설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비 등 구비하였습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대지권의 목적인 토지는 부정형 평지로서 아파트 용지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대지권의 목적인 토지는 중로 및 소로에 접하고, 출입도로 상태 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

대지권의 목적인 토지는 근린상업지역, 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-08-01)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(신세계유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 전통상업보존구역(유통산업발전법) 이상은 토지이용계획확인서에 의합니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 매곡동 42-2 101동 14층 1409호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

전OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

한OOOOOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOOOOO

채권자

한OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-04 · 광주광역시 북구 매곡동 42-2 101동 14층 1409호 · 철근콩크리트조 스라브지붕 20층아파트 1층884.58㎡ 2층875.22㎡ 3층875.22㎡ 4층875.22㎡ 5층875.22㎡ 6층875.22㎡ 7층875.22㎡ 8층875.22㎡ 9층875.22㎡ 10층875.22㎡ 11층875.22㎡ 12층875.22㎡ 13층875.22㎡ 14층875.22㎡ 15층875.22㎡ 16층875.22㎡ 17층875.22㎡ 18층875.22㎡ 19층790.35㎡ 20층790.35㎡ 지하 857.52㎡ 철근콘크리트조 126.84㎡

주변

학군

• 334m · 광주공업고등학교 · 고등학교
• 369m · 하백초등학교 · 초등학교
• 419m · 광주공업고등학교 · 고등학교
• 573m · 광주예술고등학교 · 고등학교
• 618m · 오치초등학교 · 초등학교
• 622m · 고려중학교 · 중학교
• 663m · 매곡초등학교 · 초등학교
• 680m · 고려고등학교 · 고등학교
• 683m · 학교법인 고려학원
• 690m · 매곡초등학교 본관
• 939m · 한국폴리텍5대학 광주제2캠퍼스 · 대학교
• 1269m · 금호고등학교 · 고등학교

버스

• 82m · 매곡삼익아파트 · 상무63, 운림54
• 97m · 중외마을 · 문흥53, 송정29
• 139m · 공간아파트 · 상무63, 운림54
• 212m · 중외마을 · 문흥53, 송정29
• 307m · 용봉주공 · 문흥53, 송정29, 운림54

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다