광주지법 2024타경6388-2 동림동우방아이유쉘1차

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-01 · 경매접수
2. 24-08-02 · 경매개시결정
3. 25-08-14 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 1800만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

67.37㎡ (20.4평)

제시외면적

없음

보증금

2180만 (최저가의 10%)

청구금액

1516만

담당계

8계 · 062-222-4871

도로명주소

유림로160번길

건물 · 대지권

건물

동림동우방아이유쉘1차 · 67.37㎡ (20.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

160

호

20층

당사자

채권자

비OOOOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 동림동 소재 "한울초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 중소규모 아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 일부 근린생활시설 등이 소재하는 주택 및 상가혼용지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(가)-(다)는 철근콘크리트구조 평스라브지붕 20층 건물 중 제20층 제2003호 외 2개호로서, 외벽 : 외장 석재 마감, 몰탈 위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 붙임, 타일 붙임 등 창호 : 하이새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(가)-(다)는 각각 주거용 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

도시가스보일러에 의한 난방설비가 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지이며 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 소재 부지 북측, 남측, 동측으로 왕복 2차선의 아스팔트포장도로에 각각 접하며 북측을 통해 진출입 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

- 기호(1) : 근린상업지역, 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 유림로160번길 12, 102동 20층 2003호 (동림동,동림동우방아이유쉘1차) · 집합건물
• 목록 2 · 광주광역시 북구 유림로160번길 12, 102동 12층 1202호 (동림동,동림동우방아이유쉘1차) · 집합건물
• 목록 3 · 광주광역시 북구 유림로160번길 12, 102동 7층 703호 (동림동,동림동우방아이유쉘1차) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

점유

1

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

김OO

임차권자

고OO

임차권자

한OO

임차인

고OO

임차인

기OOOO

임차인

주OOOOOOO

임차인

주OOOOOOO(OOOO OOO))

임차인

한OO

임차인

한OOOOOOO

임차인

한OOOOOOO(OOOO OOO)

전세권자

기O OOOO

채권자

비OOOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-14 · 광주광역시 북구 유림로160번길 12, 102동 12층 1202호 (동림동,동림동우방아이유쉘1차) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 20층 업무시설(오피스텔) 1층 124.4507㎡ 1층 50.8537㎡ 2층 252.3579㎡ 3층 252.3579㎡ 4층 252.3579㎡ 5층 252.3579㎡ 6층 252.3579㎡ 7층 252.3579㎡ 8층 252.3579㎡ 9층 252.3579㎡ 10층 252.3579㎡ 11층 252.3579㎡ 12층 252.3579㎡ 13층 252.3579㎡ 14층 252.3579㎡ 15층 252.3579㎡ 16층 252.3579㎡ 17층 252.3579㎡ 18층 252.3579㎡ 19층 252.3579㎡ 20층 252.3579㎡ 철근콘크리트구조 67.3692㎡

주변

학군

• 154m · 한울초등학교 · 초등학교
• 433m · 서강중고등학교
• 767m · 광주운암초등학교 · 초등학교
• 769m · 광주운암초등학교 · 초등학교
• 779m · 대자초등학교 · 초등학교
• 823m · 대자중학교 · 중학교
• 900m · 빛고을초등학교 · 초등학교
• 902m · 광림초등학교 · 초등학교
• 1230m · 유덕초등학교 · 초등학교
• 1254m · 경양초등학교 · 고등학교
• 1260m · 운암중학교 · 중학교
• 1286m · 동림초등학교 · 초등학교

버스

• 99m · 동림교 · 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 금남58, 첨단30
• 163m · 동림삼익아파트 · 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 금남58, 첨단30
• 432m · 동천마을3단지 · 문흥18, 문흥39, 봉선37, 상무62(시청경유상무역행), 송정98, 수완49, 임곡89, 첨단09, 첨단22
• 463m · 동천마을3단지 · 문흥18, 문흥39, 봉선37, 상무62(상무역경유시청행), 송정98, 수완49, 임곡89, 첨단09, 첨단22
• 495m · 운암산코오롱하늘채아파트 · 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 첨단30

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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