광주지법 2024타경6401-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-02 · 경매접수
2. 24-08-05 · 경매개시결정
3. 24-10-28 · 배당요구종기
4. 25-02-11 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 4224만 (56%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

48.56㎡ (14.7평)

토지면적

48.56㎡ (14.7평)

제시외면적

없음

보증금

1422만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1820만

담당계

4계 · 062-222-4871

도로명주소

호동로

건물 · 대지권

건물

철근콩크리트조 · 아파트

대지권

우산동 631-1 · 제3종일반주거지역 · 48.56㎡ (14.7평)

호

103동 1층102호

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 우산동 소재 "무등초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독 및 다세대주택, 근린상가, 학교 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 및 제반교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상 15층 아파트 내 1층 102호로서 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등. 내벽 : - 창호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서 "아파트 건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 내 포장도로 개설되어 있으며, 외곽공도와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(접함), 중로1류(폭 20M- 25M)(접함), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(무등초등학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지구획 정리사업지구(사업완료지구)<토지구획정리사업법>, 전통상업보존구역(유통산업발전법) 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상 및 해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 우산동 소재 "무등초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독 및 다세대주택, 근린상가, 학교 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 및 제반교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상 15층 아파트 내 1층 102호로서 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등. 내벽 : - 창호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서 "아파트 건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 포장도로 개설되어 있으며, 외곽공도와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(접함), 중로1류(폭 20M- 25M)(접함), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(무등초등학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지구획 정리사업지구(사업완료지구)<토지구획정리사업법>, 전통상업보존구역(유통산업발전법) 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상 및 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 호동로 100, 103동 1층102호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-11 · 광주광역시 북구 호동로 100, 103동 1층102호 · 철근콩크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 804.78㎡ 2층 752.10㎡ 3층 752.10㎡ 4층 752.10㎡ 5층 752.10㎡ 6층 752.10㎡ 7층 752.10㎡ 8층 752.10㎡ 9층 752.10㎡ 10층 752.10㎡ 11층 752.10㎡ 12층 752.10㎡ 13층 752.10㎡ 14층 752.10㎡ 15층 752.10㎡ 지하실 757.98㎡ 철근콩크리트조 115.15㎡

주변

학군

• 380m · 문흥초등학교 · 초등학교
• 407m · 무등초등학교 · 초등학교
• 486m · 문흥중앙초등학교 · 초등학교
• 489m · 문화중학교 · 중학교
• 495m · 우산초등학교 · 초등학교
• 520m · 문화중학교 · 중학교
• 656m · 문흥중학교 · 중학교
• 674m · 문우초등학교 · 초등학교
• 849m · 오정초등학교 · 초등학교
• 944m · 용봉중학교 · 중학교
• 977m · 문정여자고등학교 · 고등학교
• 994m · 문산초등학교 · 초등학교

버스

• 114m · 현대아파트 · 문흥18, 운림35, 운림54, 지원15
• 137m · 현대아파트 · 문흥18, 운림35, 운림54, 지원15
• 281m · 문화근린공원 · 160, 나주160, 문흥80
• 307m · 문화근린공원 · 나주160, 문흥80
• 318m · 우산주공1단지 · 문흥18, 운림35, 운림54, 지원15

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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