광주지법 2024타경6524-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-08 · 경매접수
2. 24-08-12 · 경매개시결정
3. 25-11-21 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 6629만 (36%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

50.84㎡ (15.4평)

제시외면적

없음

보증금

1662만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2953만

담당계

10계 · 062-222-4871

도로명주소

서하로

건물 · 대지권

건물

50.84㎡ (15.4평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

82

호

5층

당사자

채권자

담O OOOOOO

채무자

서O

소유자

서O

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 매곡동 소재 "광주예술중학교" 동측 인근에 위치하고 주변은 점포 등이 소재하는 노선상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반차량 접근이 가능하고 간선도로에 접하고 있으며, 인근에 버스정류장이 소재 하고 있어 일반적인 교통상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상5층 건물 중 제1층 제116호로서 외벽 : 대리석, 강화유리 등 내벽 : 목재치장 등 인테리어마감 창호 : 강화유리창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

업무용으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 스프링쿨러설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

5필 일단의 사다리형 평지로서 상업용 건물부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 왕복5차로, 서측으로 왕복2차로의 아스팔트포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

1. 매곡동 373-15 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 상대보호구 역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-11-07)<교육환경 보호에 관한 법률> 2. 매곡동 373-16 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률 >, 상대보호구역(2018-11-07)<교육환경 보호에 관한 법률> 3. 매곡동 374-8 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합)상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-11-07)<교육환 경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 4. 매곡동 385-5 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-11-07)<교육 환경 보호에 관한 법률> 5. 매곡동 385-10 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률 >, 상대보호구역(2018-11-07)<교육환경 보호에 관한 법률> 6. 용봉동 992-2 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-11-07)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보 전산지<산지관리법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 서하로 82, 1층116호 (매곡동,아쿠아씨티타워) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

임차인

박OO

임차인

유OOO OOOO

임차인

유OOO OOOOO OOO

임차인

유OOO OOOOOO

임차인

유OOO OOOOOOO OOO

채권자

담O OOOOOO

채무자겸소유자

서O

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-09 · 광주광역시 북구 서하로 82, 1층116호 (매곡동,아쿠아씨티타워) · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 근린생활시설 및 운동시설 지1층 2213.345㎡ 1층 1592.415㎡ 2층 1592.415㎡ 3층 1592.415㎡ 4층 700.0576㎡ 5층 298.395㎡ 철골철근콘크리트구조 50.84㎡

주변

학군

• 164m · 하백초등학교 · 초등학교
• 192m · 광주예술고등학교 · 고등학교
• 716m · 광주공업고등학교 · 고등학교
• 797m · 광주공업고등학교 · 고등학교
• 892m · 매곡초등학교 · 초등학교
• 905m · 매곡초등학교 본관
• 918m · 오치초등학교 · 초등학교
• 948m · 한국폴리텍5대학 광주캠퍼스 · 대학교
• 958m · 고려중학교 · 중학교
• 988m · 고려고등학교 · 고등학교
• 997m · 금호고등학교 · 고등학교
• 1004m · 학교법인 고려학원

버스

• 54m · 용봉쌍용아파트 · 문흥53, 상무63, 송정29
• 62m · 용봉쌍용아파트 · 문흥53, 상무63, 송정29
• 277m · 시립역사민속박물관 · 문흥53, 상무63, 송정29
• 351m · 시립역사민속박물관 · 문흥53, 상무63, 송정29
• 379m · 중외마을 · 문흥53, 송정29

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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