광주지법 2024타경6746-4

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-19 · 경매접수
2. 24-08-20 · 경매개시결정
3. 25-09-10 · 3차 매각기일 · 최저가 5208만 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

76.32㎡ (23.1평)

제시외면적

없음

보증금

520만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 525만

담당계

9계 · 062-222-4871

도로명주소

월산로132번길

건물 · 대지권

건물

76.32㎡ (23.1평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

월산동 132-1 · 제2종일반주거지역

호

5층

당사자

채권자

북OOOOOOOO 외 2

채무자

봉OO 외 1

소유자

봉OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건(1)은 전라남도 담양군 담양읍 삼다리 소재 "고기뫼마을" 동측 인근, (2)(3)은 담양군 수북면 풍수리 소재 풍수2구리마을’북측 인근에 위치하며, 인근은 마을 농경지, 임야 등으로 형성된 농촌지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건(1)은 인근까지 차량 진입이 가능하며, 일반적인 교통사정은 보통임. 본건(2)(3)은 본건까지 차량진입이 가능하며, 일반적인 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건 (1)은 부정형 완경사지로 일부 분묘 및 수목식재됨 본건(2)(3)은 세장형 평지의 경지정리 답임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건(1)은 맹지, (2)(3)은 폭3-4M 정도의 콘크리트 포장도로에 양면이 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

본건(1)은 생산관리지역, 가축사육제한구역((모든가축)제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법률>,개발촉진지구(2014-12-01)<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률> 본건(2)(3)은 농림지역, 성장관리계획구역(기타관리구역),가축사육제한구역((모든가축)제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,농업진흥구역<농지법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건(1)지상에 제시외 분묘 1기 소재하며, 제시외 수목(배롱나무, 감나무, 매실나무, 밤나무 등)이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건(1)은 공부상 지목은 전이나 현황은 일부 분묘 및 수목식재됨.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 본건은 광주광역시 남구 월산동 소재‘광주MBC 방송국’북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지,단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본 단지까지 차량 진입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 아파트 중 1층 106호로서 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 내벽 : 벽지 및 타일 마감. 창호 : 샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

일반적인 급배수설비, 위생설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 구비됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형 완경사지의 아파트 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측 및 북동측으로 세로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

ㅡ

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 담양군 담양읍 삼다리 525 · 토지
• 목록 2 · 전라남도 담양군 수북면 풍수리 642-14 · 토지
• 목록 3 · 전라남도 담양군 수북면 풍수리 647-1 · 토지
• 목록 4 · 광주광역시 남구 월산로132번길 22-1, 에이동 1층106호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO OOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

담OO

근저당권자

북OOOOOOOO

근저당권자

서OOOOOO

근저당권자

신OOOOO OOOO

배당요구권자

신OOOOO OOOO

승계인

봉OO

임차인

최OO

채권자

북OOOOOOOO

채권자

서O OOOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

봉OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-10 · 광주광역시 남구 월산로132번길 22-1, 에이동 1층106호 · 철근콩크리트조 슬래브지붕 5층 아파트 1층 753.24㎡ 2층 753.24㎡ 3층 753.24㎡ 4층 753.24㎡ 5층 753.24㎡ 철근콩크리트조 76.32㎡

주변

학군

• 294m · 광주월산초등학교 · 초등학교
• 453m · 광주양동초등학교 · 초등학교
• 501m · 무진중학교 · 중학교
• 584m · 무잔중학교 럭비부
• 796m · 광주농성초등학교 · 초등학교
• 804m · 광주제일고등학교 · 고등학교
• 805m · 광주농성초등학교 · 초등학교
• 853m · 광주 대성초등학교 · 초등학교
• 1016m · 광주수창초등학교 · 초등학교
• 1081m · 광주북성중학교 · 중학교
• 1335m · 광천초등학교 · 초등학교
• 1364m · 광주백운초등학교 · 초등학교

버스

• 249m · 동신대한방병원 · 송암68, 송암74, 송정99, 진월79
• 263m · 월산동행복주택아파트 · 지원52
• 278m · 동신대한방병원 · 송암68, 송암74, 송정99, 진월79
• 280m · 월산행복주택아파트 · 지원52
• 284m · 닭전머리 · 지원52

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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