광주지법 2024타경6951-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-27 · 경매접수
2. 24-08-28 · 경매개시결정
3. 24-12-02 · 배당요구종기
4. 25-05-08 · 2차 매각기일 · 최저가 7910만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

33.75㎡ (10.2평)

토지면적

33.75㎡ (10.2평)

제시외면적

없음

보증금

791만 (최저가의 10%)

청구금액

6000만

담당계

9계 · 062-222-4871

도로명주소

삼정로

건물 · 대지권

건물

철근콘크리트조 · 아파트

대지권

두암동 947-1 · 제2종일반주거지역 · 33.75㎡ (10.2평)

호

106동 10층1002호

당사자

채권자

박OO (OOOO OOO)

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 두암동 소재 "삼정초등학교" 북측 인근에 위치한 통칭 "부영맨션" 106동 10층 1002호로서 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 교육시설 등이 혼재하는 지대로 주위환경 대체로 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 단지까지 차량의 접근이 가능하며, 시내버스정류장이 소재하고 간선도로가 통과하고 있는 등 제반 교통상황 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상12층 건물 내 10층 1002호(복도식, 남동향)로서 ·외벽 : 몰탈위 페인팅 등, ·내벽 : 벽지 및 타일 등, ·창호 : 새시창호 등 으로 치장 또는 마감하였습니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 아파트(주거용)으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 화재경보설비, 소화전, 도시가스설비, 개별난방설비 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 부정형 토지로서 대체로 자체평탄시되며, 아파트 부지 등으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 동측으로 주출입구가 소재하며, 왕복2차선 아스콘포장도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-07-29)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구(사업완료지구)<택지개발촉진법>, 전통상업보존구역(유통산업발전법), 일련번호(2) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-07-29)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구(사업완료지구)<택지개발촉진법>, 중점경관관리구역,전통상업보존구역(유통산업발전법)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 두암동 947-1 106동 10층1002호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OO(OOOO)

교부권자

광OOOO OO(OOOOO)

근저당권자

광O OOOOOO

근저당권자

광OOOOOOO

승계인

박OO

채권자

박OO

채권자

박OO (OOOO OOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 167m · 두암초등학교 · 초등학교
• 210m · 두암중학교 · 중학교
• 247m · 두암중학교 · 중학교
• 686m · 문화초등학교 · 초등학교
• 814m · 광주교육대학교 · 대학교
• 872m · 율곡초등학교 · 초등학교
• 922m · 광주동신여자고등학교 · 고등학교
• 961m · 광주동신여자중학교 · 중학교
• 1064m · 학교법인 동강학원
• 1185m · 광주동신고등학교 · 고등학교
• 1205m · 장원초등학교 · 초등학교
• 1249m · 광주동신중학교 · 중학교

버스

• 147m · 두암중 · 마을788
• 174m · 두암중 · 마을788
• 206m · 두암초교 · 송암74
• 245m · 삼정초교 · 금호36, 두암81(각화초교.장등동), 두암81(각화초교.장등마을), 마을788, 진월17
• 261m · 두암초교 · 금남55, 송암74

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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