광주지법 2024타경7824-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-30 · 경매접수
2. 24-10-11 · 경매개시결정
3. 25-01-02 · 배당요구종기
4. 25-03-25 · 2차 매각기일 · 최저가 8190만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

33.75㎡ (10.2평)

건물면적

60.00㎡ (18.1평)

토지면적

33.75㎡ (10.2평)

제시외면적

없음

보증금

819만 (최저가의 10%)

청구금액

7538만

담당계

4계 · 062-222-4871

도로명주소

삼정로

건물 · 대지권

건물

60.00㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

두암동 947-1 · 제2종일반주거지역 · 33.75㎡ (10.2평)

호

106동 11층1109호

당사자

채권자

방OOOOOOO

채무자

파OOOO OOOO OOOOO OOO

소유자

파OOOO OOOO OOOOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

광주광역시 북구 두암동 소재 "삼정초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택, 학교 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 단지까지 차량 출입이 가능함. 본건 인근에 버스정류장이 위치하고 근거리에 각화IC가 위치함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지하 1층, 지상 12층 건물 내 제11층 제1109호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감. 내벽: 벽지도배, 타일 붙임 등 마감. 창호: 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 도시가스시설, 난방설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

기호(1), (2) 2필지 일단의 부정형 토지이며, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 동측으로 접한 왕복2차선포장도로를 통하여 본건 단지로의 차량 출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

<(1) 두암동 947-1> 도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-07-29)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발예정지구(사업완료지구)<택지개발촉진법>, 전통상업 보존구역(유통산업발전법). <(2) 두암동 947-2> 도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(접합), 중로2류(폭 15M-20M) (접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-07-29)<교육환경 보 호에 관한 법률>, 택지개발예정지구(사업완료지구)<택지개발촉진법>, 중점경관관리구역, 전 통상업보존구역(유통산업발전법).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상임. -소유자에 의하면 2020년 말경 새시교체 및 내부리모델링을 하였다고 함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 두암동 947-1 106동 11층1109호 · 집합건물

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

채권자

방OOOOOOO

채무자겸소유자

파OOOO OOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-11 · 광주광역시 북구 두암동 947-1 106동 11층1109호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 12층 아파트 1층 675.51㎡ 2층 669.03㎡ 3층 669.03㎡ 4층 669.03㎡ 5층 669.03㎡ 6층 669.03㎡ 7층 669.03㎡ 8층 669.03㎡ 9층 669.03㎡ 10층 669.03㎡ 11층 669.03㎡ 12층 669.03㎡ 지하실 564.12㎡ 철근콘크리트조 60㎡

주변

학군

• 136m · 두암중학교 · 중학교
• 184m · 두암중학교 · 중학교
• 256m · 두암초등학교 · 초등학교
• 775m · 문화초등학교 · 초등학교
• 790m · 율곡초등학교 · 초등학교
• 822m · 광주교육대학교 · 대학교
• 971m · 광주동신여자고등학교 · 고등학교
• 1004m · 광주동신여자중학교 · 중학교
• 1111m · 학교법인 동강학원
• 1120m · 장원초등학교 · 초등학교
• 1238m · 광주동신고등학교 · 고등학교
• 1297m · 광주동신중학교 · 중학교

버스

• 94m · 두암중 · 마을788
• 143m · 두암중 · 마을788
• 178m · 삼정초교 · 금호36, 두암81(각화초교.장등동), 두암81(각화초교.장등마을), 마을788, 진월17
• 205m · 삼정초교 · 금호36, 두암81(무등파크.장등동), 두암81(무등파크.장등마을), 진월17
• 270m · 두암초교 · 송암74

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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