광주지법 2024타경7947-1 일진빌라

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-07 · 경매접수
2. 24-10-08 · 경매개시결정
3. 25-08-13 · 4차 매각기일 · 최저가 1344만 (45%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

22.01㎡ (6.7평)

제시외면적

없음

보증금

134만 (최저가의 10%)

청구금액

2091만

담당계

6계 · 062-222-4871

도로명주소

난지실1길

건물 · 대지권

건물

일진빌라 · 22.01㎡ (6.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

백운동 1-3

호

4층

당사자

채권자

김OO

채무자

유OOO OOOO

소유자

유OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 남구 백운동 소재 "백운초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트 등이 소재하는 정비된 주택지대로서, 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 용이하며, 인근에 다수의 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건 기호(가)는 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지상4층 건물(사용승인:2001.01.11.)내 제4층 제5호로서, - 외벽 : 드라이비트, 페인팅 등 마감, - 창호 : 새시 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

--

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 "세장형 평지"로서, "주거용(다세대주택)" 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 8미터 내외의 아스팔트 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

본건은 도시지역, 준주거지역, 중로3류(폭 12m-15m)(2014-06-24)(접합), 상대보호구역(2023-12-28)<교육환경 보호에 관한 법률> 전통상업보존구역(2011-12-06)(유통산업발전법)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 본건 기호1-가)의 등기사항전부증명서상 "호수(號數)"는 "5호"이나, 집합건축물대장 및 현황은 "405호"로 기재되어 있는바, 업무진행시 참조하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 남구 난지실1길 15, 4층5호 (백운동,일진빌라) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OO

교부권자

광OOOO OO(OOOOO)

주택임차권자

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

유OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-13 · 광주광역시 남구 난지실1길 15, 4층5호 (백운동,일진빌라) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 공동주택(다세대주택) 1층 85.44㎡ 2층 114.39㎡ 3층 114.39㎡ 4층 114.39㎡ 철근콘크리트조 22.01㎡

주변

학군

• 265m · 광주백운초등학교 · 초등학교
• 644m · 광주 서광중학교 · 중학교
• 684m · 봉주초등학교 운동장
• 710m · 봉주초등학교 · 초등학교
• 724m · 장산초등학교 · 초등학교
• 826m · 삼육초등학교 · 초등학교
• 901m · 무잔중학교 럭비부
• 913m · 호남삼육고등학교 · 고등학교
• 965m · 호남삼육중학교 · 중학교
• 971m · 무진중학교 · 중학교
• 977m · 광주석산고등학교 · 고등학교
• 1062m · 광주 대성초등학교 · 초등학교

버스

• 121m · 주월주택단지 · 매월06, 송암31, 송암73, 수완12, 지원25, 지원56, 화순1111, 화순200, 화순200-1, 화순216, 화순217, 화순217-1, 화순218, 화순218-1, 화순318, 화순318-1
• 255m · 백운초교(남) · 대촌171, 대촌71, 운림50, 지원45
• 288m · 무등시장입구(북) · 운림50, 진월77
• 290m · 신우아파트 · 매월06, 송암31, 송암73, 수완12, 지원25, 지원56, 화순200, 화순200-1, 화순216, 화순217, 화순217-1, 화순218, 화순218-1, 화순318, 화순318-1
• 297m · 신우아파트 · 매월06, 송암31, 송암73, 수완12, 지원25, 지원56, 화순1111, 화순200, 화순200-1, 화순216, 화순217, 화순217-1, 화순218, 화순218-1, 화순318, 화순318-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다