광주지법 2024타경8292-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-22 · 경매접수
2. 24-10-23 · 경매개시결정
3. 25-01-16 · 배당요구종기
4. 25-05-07 · 3차 매각기일 · 최저가 2520만 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

10.05㎡ (3.0평)

토지면적

10.05㎡ (3.0평)

제시외면적

없음

보증금

252만 (최저가의 10%)

청구금액

2366만

담당계

4계 · 062-222-4871

도로명주소

서하로183번길

건물 · 대지권

건물

철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

오치동 183-6 · 10.05㎡ (3.0평)

호

2층201호

당사자

채권자

김OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 광주광역시 북구 오치동에 위치한 구분건물(오치동 갤럭스하임) 내에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 상업용 건물 등이 소재하여 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보 통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬라브지붕 지하1-지상9층 건물 내 제2층 제201호로서 외벽: 몰탈위페인트, 석재붙임 마감 등, 내벽: 벽지, 타일 마감 등, 창호: 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(가) 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 급배수(위생)설비, 도시가스 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단의 가장형 평지로 오피스텔 및 도시형생활주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측 및 동측으로 노폭 약 8m의 아스팔트 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

오치동 857-10 : 근린상업지역,도시지역,소로2류(폭 8m-10m)(접합),가로구역별 최고높이 제 한지역<건축법>, 상대보호구역(2012-08-01)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(고려 중·고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,전통상업보존구역(유통산업발전법) 오치동 857-18 : 근린상업지역,도시지역,소로1류(폭 10m-12m)(접합),소로2류(폭 8m-10m)(접 합),가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>,전통상업보존구역(유통산업발전법) 오치동 857-27 : 근린상업지역,도시지역,소로2류(폭 8m-10m)(접합),가로구역별 최고높이 제 한지역<건축법>,상대보호구역(고려중·고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,전통상업보존 구역(유통산업발전법)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기 타: -.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 서하로183번길 45-6, 2층201호 (오치동,오치동갤럭스하임) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

교부권자

공OOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

세OOOO

근저당권자

광OOOOOOOO(OOO OO O OOOOOOO)

임차인

김OO

주택임차권자

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-11 · 광주광역시 북구 서하로183번길 45-6, 2층201호 (오치동,오치동갤럭스하임) · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 9층 도시형생활주택 지1층 182.32㎡ 1층 103.6604㎡ 2층 584.1026㎡ 3층 457.1206㎡ 4층 457.1206㎡ 5층 453.0706㎡ 6층 399.7006㎡ 7층 263.5696㎡ 8층 263.5696㎡ 9층 217.2556㎡ 철근콘크리트구조 21.3389㎡

주변

학군

• 305m · 고려중학교 · 중학교
• 327m · 광주공업고등학교 · 고등학교
• 355m · 학교법인 고려학원
• 401m · 고려고등학교 · 고등학교
• 413m · 광주공업고등학교 · 고등학교
• 630m · 매곡초등학교 · 초등학교
• 670m · 매곡초등학교 본관
• 708m · 오치초등학교 · 초등학교
• 887m · 국제고등학교 · 고등학교
• 920m · 학교법인 춘태학원
• 936m · 전남여자상업고등학교 · 고등학교
• 952m · 삼각초등학교 · 초등학교

버스

• 206m · 삼각호반아파트 · 용전86
• 218m · 광주공고입구 · 419, 금남57, 마을777(주말운행), 마을777(평일운행), 마을788, 매월26, 송정29, 일곡38, 진월07, 첨단23, 첨단30
• 221m · 삼각호반아파트 · 용전86
• 240m · 고려중 · 마을777(주말운행), 마을777(평일운행)
• 246m · 고려고 · 419, 금남57, 마을788, 매월26, 송정29, 일곡38, 진월07, 첨단23, 첨단30

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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