광주지법 2024타경8742-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-18 · 경매접수
2. 24-11-27 · 경매개시결정
3. 25-10-29 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 2544만 (45%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

98.47㎡ (29.8평)

제시외면적

없음

보증금

1254만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8391만

담당계

5계 · 062-222-4871

도로명주소

첨단과기로208번길

건물 · 대지권

건물

98.47㎡ (29.8평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

오룡동 208-10

호

1층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 오룡동 소재 "정부광주지방합동청사" 남측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 대단위 아파트단지, 지식산업센터, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대이며, 주위환경 은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 단지 까지 제반 차량접근이 가능하며, 인근에 간선도로와 시내버스 정류장이 입지하여 일반적인 교통상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상14층 건물 내 제13층 제1314호로서, 외벽 : 시멘트 모르타르 위 페인팅 마감, 내벽 : 인테리어 마감 등, 바닥 : 타일 등 인테리어 마감 등 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

지식산업센터(전유면적 : 98.4656㎡)임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접 도로 대비 등고 평탄한 정방형의 지식산업센터 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 서측, 북측으로 폭 약 20M의 아스팔트 포장도로에 접하며, 남측으로 공원을 사이 에 두고 폭 약 20M의 아스팔프 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준공업지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 상대보호구 역(2014-02-04)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2014-02-04)<교육환경 보호에 관 한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역(2015-12-31)<산업집 적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 산업육성구역<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 연 구개발특구<연구개발특구의 육성에 관한특별법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 첨단과기로208번길 43-10(오룡동), 13층1314호 (오룡동,마루힐아이비씨지식산업센터) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

장OO

압류권자

광OOOO OO

압류권자

북OOOOO

임차인

서OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-29 · 광주광역시 북구 첨단과기로208번길 43-10(오룡동), 13층1314호 (오룡동,마루힐아이비씨지식산업센터) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상14층 지식산업센터 지1층 8414.8895㎡ 1층 4041.3438㎡ 2층 3155.1718㎡ 3층 2795.0011㎡ 4층 2820.7919㎡ 5층 2815.5374㎡ 6층 2815.5374㎡ 7층 2815.5374㎡ 8층 2815.5374㎡ 9층 2815.5374㎡ 10층 2815.5374㎡ 11층 2815.5374㎡ 12층 2820.8024㎡ 13층 2815.5374㎡ 14층 1519.3944㎡ 철근콘크리트구조 98.4656㎡

주변

학군

• 197m · 조선대학교 첨단산학센터
• 204m · 전남대학교 첨단캠퍼스 · 대학교
• 639m · 광주과학고등학교 · 고등학교
• 943m · 광주과학기술원 · 대학교
• 1113m · 정암초등학교 · 초등학교
• 1134m · 첨단초등학교 · 초등학교
• 1186m · 광주외국인학교
• 1216m · 비아중·고등학교 · 고등학교
• 1328m · 숭덕 고등학교 · 고등학교
• 1448m · 월봉중학교 · 중학교
• 1456m · 월봉초등학교 · 초등학교
• 1490m · 신용초등학교 · 초등학교

버스

• 72m · 정부광주지방합동청사입구 · 금호46, 봉선27, 첨단40
• 73m · 정부광주지방합동청사입구 · 금호46, 봉선27, 첨단40
• 146m · 정부광주지방합동청사 · 금호46, 문흥39
• 150m · 정부광주지방합동청사 · 금호46, 문흥39
• 303m · 폭스존 · 금호46, 수완03, 임곡91, 첨단20, 첨단22, 첨단92, 첨단94

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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