광주지법 2024타경8766-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-20 · 경매접수
2. 24-11-29 · 경매개시결정
3. 25-10-22 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 2140만 (45%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

365.93㎡ (110.7평)

토지면적

217.90㎡ (65.9평)

제시외면적

22.50

보증금

2214만 (최저가의 10%)

청구금액

7000만

담당계

9계 · 062-222-4871

도로명주소

군왕로105번길

건물 · 대지권

건물

365.93㎡ (110.7평) · 철근콘크리트조 · 다가구주택

대지권

두암동 858-5 · 제1종일반주거지역

호

3층

당사자

채권자

이OO

채무자

주OOO OOOOO

소유자

주OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 광주광역시 북구 두암동 소재 "두암시장" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 정비 된 주택지대로, 주위환경은 무난함.

토지감정요항표 · 교통상황

대상토지까지 차량출입 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하여 일반적인 교통상황은 무난함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

부정형의 평지로, 다가구주택 건부지로 이용중암.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

남서측으로 노폭 약 5미터의 아스팔트포장도로에 접하며, 남동측으로 노폭 약2.5미터의 아스 팔트포장도로 및 북동측으로 노폭 약 3미터의 아스팔트포장 막다른 골목에 각각 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구(사업완료지구)<토지구획정리사업법>,전통상업보존구역( 유통산업발전법)임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일련번호 2(가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층건으로, 외벽: 시멘트몰탈 위 페인트 및 적벽돌(1층 전면) 마감, 내벽: 벽지 및 타일 등 마감, 창호: 하이새시창임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

다가구주택(1층 3가구, 2층 3가구, 3층 3가구)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

일반적인 위생 및 급배수설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"에서와 같이 제시외건물(부합물)이 소재함. * 기호 ㄱ) 철파이프조 렉산지붕, 가추(비가리개), 약 22.5㎡

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 두암동 858-5 · 토지
• 목록 2 · 광주광역시 북구 군왕로105번길 120 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OO

교부권자

북OOOOO

압류권자

광OOOO OO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

서OO

임차인

이OO

임차인

정OO(OOOO OOO)

임차인

조OO

임차인

한OO

임차인

한OOOOOOO

임차인

한OOOOOOO(OOOO OOO)

주택임차권자

이OO

주택임차권자

정OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

주OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-22 · 광주광역시 북구 두암동 858-5 · 대 217.9㎡
• 25-10-22 · 광주광역시 북구 군왕로105번길 120 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층다가구주택 1층 다가구주택(3가구) 106.75㎡ 2층 다가구주택(3가구) 118.34㎡ 3층 다가구주택(3가구) 118.34㎡

주변

학군

• 459m · 문화초등학교 · 초등학교
• 524m · 광주동신여자고등학교 · 고등학교
• 589m · 광주동신고등학교 · 고등학교
• 590m · 학교법인 동강학원
• 604m · 광주동신여자중학교 · 중학교
• 640m · 문화중학교 · 중학교
• 654m · 문화중학교 · 중학교
• 675m · 우산초등학교 · 초등학교
• 698m · 광주동신중학교 · 중학교
• 737m · 무등초등학교 · 초등학교
• 773m · 두암초등학교 · 초등학교
• 809m · 신광중학교 · 중학교

버스

• 126m · 문화동정류소 · 담양311, 담양311-1, 담양311-2, 담양311-3, 담양311-4, 담양322, 담양322-1, 담양322-2
• 173m · 무등도서관 · 518, 담양2-1, 담양2-2, 담양2-3, 담양2-4, 담양2-5, 담양3-1, 담양3-2, 담양311, 담양311-1, 담양311-2, 담양311-3, 담양311-4, 담양322, 담양322-1, 담양322-2, 담양4-2, 담양4-3, 담양4-8, 담양5-1, 담양5-2, 담양5-4, 담양5-5, 담양6-1, 담양6-2, 담양7-1, 담양7-2, 두암181, 두암81(무등파크.장등동), 두암81(무등파크.장등마을), 매월06, 문흥39, 석곡87, 송암47, 운림35, 운림54, 지원15, 충효187
• 205m · 말바우시장(동) · 518, 담양2-1, 담양2-2, 담양2-3, 담양2-4, 담양2-5, 담양3-1, 담양3-2, 담양311, 담양311-1, 담양311-2, 담양311-3, 담양311-4, 담양322, 담양322-1, 담양322-2, 담양4-2, 담양4-3, 담양4-8, 담양5-1, 담양5-2, 담양5-4, 담양5-5, 담양6-1, 담양6-2, 담양7-1, 담양7-2, 두암181, 두암81(무등파크.장등동), 두암81(무등파크.장등마을), 매월06, 문흥39, 석곡87, 송암47, 운림35, 운림54, 지원15, 충효187
• 222m · 말바우시장(동) · 518, 담양2-1, 담양2-3, 담양2-4, 담양3-1, 담양3-2, 담양311, 담양311-1, 담양311-2, 담양311-3, 담양311-4, 담양322, 담양322-1, 담양322-2, 담양5-2, 담양5-4, 담양5-5, 담양6-1, 담양7-2, 담양8-1, 두암181, 두암81(각화초교.장등동), 두암81(각화초교.장등마을), 매월06, 문흥39, 석곡87, 송암47, 운림35, 운림54, 지원15, 충효187
• 308m · 무등도서관 · 518, 담양2-1, 담양2-3, 담양2-4, 담양3-1, 담양3-2, 담양311, 담양311-1, 담양311-2, 담양311-3, 담양311-4, 담양322, 담양322-1, 담양322-2, 담양5-2, 담양5-4, 담양5-5, 담양6-1, 담양7-2, 담양8-1, 두암181, 두암81(각화초교.장등동), 두암81(각화초교.장등마을), 매월06, 문흥39, 석곡87, 송암47, 운림35, 운림54, 지원15, 충효187

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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