광주지법 2024타경9059-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-02 · 경매접수
2. 24-12-24 · 경매개시결정
3. 25-10-30 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2530만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.76㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1253만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 760만

담당계

3계 · 062-222-4871

도로명주소

용대로

건물 · 대지권

건물

59.76㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

봉선동 92-1

호

18층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

주OOO OOOOO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 남구 봉선동 소재 "동아여자중학교" 서측 인근에 위치하는 "무등파크맨션" 제302동 제15층 제1509호(전유면적: 59.76㎡)로서, 주위는 학교, 아파트단지, 단독주택, 각종 상가 등이 혼재하는 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 단지까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 일반적인 교통상황 은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일련번호 1(가): 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 - 지상18층 건 중 제15층 일부(제302동 제15층 제1509호)로서, 1993년 07월 21일 사용승인되었으며, 외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 내벽: 벽지, 타일붙임 마감 등 바닥: 타일깔기 마감 등 창호: 시시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

남향의 계단식 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

일반적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비, 승강기 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지의 서측으로 왕복5차선 포장도로, 동측으로 왕복2차선 포장도로에 접하나 직접적인 출입은 불가하고, 남측으로 접한 왕복2차선 포장도로를 통해 진출입함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로3류(폭 12m- 15m)(저촉), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

귀 제시목록상 "박옥희" 소유이며, 이해관계인 부재 등으로 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 남구 용대로 92-1, 302동 15층1509호 (봉선동,무등파크맨션) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

소유자

박OO

승계인

유OOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자

주OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-30 · 광주광역시 남구 용대로 92-1, 302동 15층1509호 (봉선동,무등파크맨션) · 철근 콘크리트조 슬래브지붕 18층 아파트 1층 852.72㎡ 2층 836.56㎡ 3층 836.56㎡ 4층 836.56㎡ 5층 836.56㎡ 6층 836.56㎡ 7층 836.56㎡ 8층 836.56㎡ 9층 836.56㎡ 10층 836.56㎡ 11층 836.56㎡ 12층 776.62㎡ 13층 776.62㎡ 14층 776.62㎡ 15층 776.62㎡ 16층 776.62㎡ 17층 776.62㎡ 18층 776.62㎡ 지하층 1191.46㎡ 철근콘크리트조 59.76㎡

주변

학군

• 289m · 동아여자중학교 · 중학교
• 401m · 광주유안초등학교 · 초등학교
• 588m · 불로초등학교 · 초등학교
• 787m · 조봉초등학교 · 초등학교
• 803m · 봉선중학교 · 중학교
• 836m · 동일미래과학고등학교 · 고등학교
• 987m · 봉선초등학교 · 초등학교
• 1027m · 광주방림초등학교 · 초등학교
• 1208m · 제석초등학교 · 초등학교
• 1262m · 문성 중-고등학교 · 고등학교
• 1312m · 광주남초등학교 · 초등학교
• 1323m · 용산초등학교 · 초등학교

버스

• 238m · 남구문화예술회관 · 봉선27, 봉선37, 송정98, 지원56
• 262m · 남구문화예술회관 · 봉선27, 봉선37, 송정98, 지원56
• 281m · 유안초교 · 봉선76
• 313m · 봉선2동행정복지센터 · 봉선27, 봉선37, 송정98, 지원56
• 360m · 봉선2동행정복지센터 · 봉선27, 봉선37, 송정98, 지원56

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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