광주지법 2024타경9479-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-16 · 경매접수
2. 24-12-24 · 경매개시결정
3. 25-08-13 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 903만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

건물전체

건물면적

239.13㎡ (72.3평)

제시외면적

43.75

보증금

3090만 (최저가의 10%)

청구금액

1363만

담당계

6계 · 062-222-4871

도로명주소

중문로20번길

건물 · 대지권

건물

239.13㎡ (72.3평) · 시멘트벽돌조 · 단독주택

대지권

우산동 20

호

2층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 우산동 소재 "우산초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 등의 기존 주택지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하고, 대중 교통 여건 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

세장형 평지의 주거용건부지임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 북동측으로 폭 6미터 정도의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구(사업완료지구)<토지구획정리사업법>, 전통상업보존구역(유통산업발전법)임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

의견란참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

2-가) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층으로, 외벽 : 치장벽돌쌓기 및 시멘트몰탈위페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 등 마감, 창호 : 샷시창호임. 2-나) 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층으로, 벽체 : 시멘트몰탈위 페인팅 등 마감, 창호 : 샷시창임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

2-가) : 주택, 2-나) : 변소 및 창고임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

2-가) 일반적인 위생설비 및 개별난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물이 소재함.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 우산동 183-3 · 토지
• 목록 2 · 광주광역시 북구 중문로20번길 40 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OO

근저당권자

굿OO OOOO(OO OO OOOO OOOO)

소유자

박OO

임차인

고OO

임차인

김OO

임차인

이OO

임차인

허OO

채권자

주OOO OOOO

채무자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-13 · 광주광역시 북구 중문로20번길 40 · 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층주택 1층 112.8㎡ 2층 80.58㎡ 부속건물 시멘트벽돌조 슬래브지붕단층변소및창고 2㎡

주변

학군

• 208m · 우산초등학교 · 초등학교
• 480m · 문화중학교 · 중학교
• 519m · 광주동신고등학교 · 고등학교
• 537m · 무등초등학교 · 초등학교
• 548m · 문화중학교 · 중학교
• 591m · 광주동신중학교 · 중학교
• 645m · 학교법인 동강학원
• 705m · 광주동신여자고등학교 · 고등학교
• 748m · 광주동신여자중학교 · 중학교
• 895m · 효동초등학교 · 초등학교
• 947m · 문흥초등학교 · 초등학교
• 1000m · 문화초등학교 · 초등학교

버스

• 265m · 말바우시장(서) · 160, 518, 금남55, 나주160, 두암81(각화초교.장등동), 두암81(각화초교.장등마을), 두암81(무등파크.장등동), 두암81(무등파크.장등마을), 마을788, 문흥80, 봉선27, 송정19, 용봉83, 일곡28, 일곡38
• 304m · 동부시장 · 160, 518, 금남55, 나주160, 두암81(무등파크.장등동), 두암81(무등파크.장등마을), 마을788, 문흥80, 봉선27, 송정19, 용봉83, 일곡28, 일곡38
• 342m · 동부시장 · 160, 518, 금남55, 나주160, 두암81(각화초교.장등동), 두암81(각화초교.장등마을), 마을788, 문흥80, 봉선27, 송정19, 용봉83, 일곡28, 일곡38
• 369m · 말바우시장(동) · 518, 담양2-1, 담양2-3, 담양2-4, 담양3-1, 담양3-2, 담양311, 담양311-1, 담양311-2, 담양311-3, 담양311-4, 담양322, 담양322-1, 담양322-2, 담양5-2, 담양5-4, 담양5-5, 담양6-1, 담양7-2, 담양8-1, 두암181, 두암81(각화초교.장등동), 두암81(각화초교.장등마을), 매월06, 문흥39, 석곡87, 송암47, 운림35, 운림54, 지원15, 충효187
• 382m · 말바우시장(남) · 160, 나주160, 담양2-1, 담양2-3, 담양2-4, 담양3-1, 담양3-2, 담양311, 담양311-1, 담양311-3, 담양322, 담양322-1, 담양322-2, 담양5-2, 담양5-4, 담양5-5, 담양6-1, 담양7-2, 담양8-1, 두암181, 문흥39, 문흥80, 석곡87, 송암47, 송정19, 용봉83, 운림54, 일곡38, 지원15, 충효187

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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