광주지법 2024타경9585-1 효천1중흥에스-클래스에코파크

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-26 · 경매접수
2. 24-12-27 · 경매개시결정
3. 25-09-17 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 1990만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3199만 (최저가의 10%)

청구금액

3억

담당계

5계 · 062-222-4871

도로명주소

효천3로

건물 · 대지권

건물

효천1중흥에스-클래스에코파크 · 84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

임암동 3

호

18층

당사자

채권자

김OO

채무자

망 OOOO OOO OOO 외 2

소유자

망 OOOO OOO OOO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 남구 임암동 소재 "빛여울초등학교" 북동측 인근에 위치한 효천1중흥에스-클래스에코파크 제208동 제5층 제505호로서, 주변은 근린생활시설, 아파트단지, 학교 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 단지까지 차량의 접근이 용이하며, 인근에 시내버스승강장 등이 소재하여 제반교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일련번호(가) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지상18층 중 제5층 제505호로서, (사용승인일 : 2019.01.11.) 외벽 : 몰탈위페인팅, 석재붙임 등, 창호 : 새시창호 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

일반적인 위생 및 급·배수설비, 급탕설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 북측으로 노폭 약 24m, 동측 및 서측으로 노폭 약 22m의 아스팔트포장도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2005-12-29), 지구단위계획구역(2005-12-29), 중로1류(폭 20m-25m) (2018-11-02)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2018-11-02)(접합), 상대보호구역, 도시개발 구역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

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송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 남구 효천3로 110, 208동 5층505호 (임암동,효천1중흥에스-클래스에코파크) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

광OOOO OO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

현OOO OOOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOOOOOOOO OOO OOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-17 · 광주광역시 남구 효천3로 110, 208동 5층505호 (임암동,효천1중흥에스-클래스에코파크) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 18층 공동주택(아파트) 1층 90.165㎡ 2층 431.6484㎡ 3층 431.6484㎡ 4층 431.6484㎡ 5층 431.6484㎡ 6층 431.6484㎡ 7층 431.6484㎡ 8층 431.6484㎡ 9층 431.6484㎡ 10층 431.6484㎡ 11층 431.6484㎡ 12층 431.6484㎡ 13층 431.6484㎡ 14층 431.6484㎡ 15층 431.6484㎡ 16층 431.6484㎡ 17층 431.6484㎡ 18층 431.6484㎡ 철근콘크리트구조 84.9772㎡

주변

학군

• 472m · 송원대학교 · 대학교
• 550m · 광주인성고등학교 · 고등학교
• 555m · 빛여울초등학교 · 초등학교
• 802m · 효천중학교 · 중학교
• 897m · 송원여자상업고등학교 · 고등학교
• 979m · 효천초등학교 · 초등학교
• 1014m · 송원여자고등학교 · 고등학교
• 1069m · 송원중학교 · 중학교
• 1106m · 송원초등학교 · 초등학교
• 1106m · 송원고등학교 · 고등학교

버스

• 55m · 입하마을 · 봉선76, 수완03
• 149m · 중흥에코파크 · 대촌70, 마을715
• 290m · 광주효천시티프라디움 · 대촌70, 마을715, 봉선76
• 329m · 광주효천시티프라디움 · 대촌70, 마을715, 봉선76
• 342m · 인성고 · 997, 998, 999, 나주997, 나주998, 나주999, 대촌170, 대촌171, 대촌70, 마을715, 송암68, 송정99, 진월75, 진월78, 진월79

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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