광주지법 2024타경60122-1 주공아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-03 · 경매접수
2. 24-01-05 · 경매개시결정
3. 24-01-05 · 배당요구종기
4. 24-07-16 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 900만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

59.09㎡ (17.9평)

건물면적

84.94㎡ (25.7평)

토지면적

59.09㎡ (17.9평)

제시외면적

없음

보증금

3090만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5000만

담당계

4계 · 062-239-1614(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

천변우로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 주공아파트 · 84.94㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

임동 11 · 59.09㎡ (17.9평)

호

12층

당사자

채권자

조OO

채무자

민OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 임동 소재 "광주기아챔피언스필드" 북서측 인근에 위치하는 "주공아파트 (현황 임동리버파크아파트)" 제102동 제10층 제1001호(전유면적: 84.94㎡)로서, 주위는 야구장, 아파트단지, 단독주택 및 각종 점포 등이 혼재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(가): 철근콘크리트조 경량철골경사지붕 지하1층 - 지상12층 건 중 제10층 일부(제1001호)로서, 2005년 11월 24일 사용승인되었으며, 외벽: 몰탈위페인팅 내벽: 벽지, 타일 등 창호: 새시이중창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

남서향의 계단식 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 남동측으로 왕복2차선 포장도로에 접하여 진출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구, 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만) (접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 중점경관관리구역, 전통상업보존구역(유통산업 발전법).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 소유자: 귀 제시목록상 "김정숙" 소유이며, 이해관계인 부재로 임대관계 등은 미상임. 2. 기 타: 본건은 집합건물등기사항전부증명서상 "주공아파트" 이나, 집합건축물대장 및 현황 "임동 리버파크아파트" 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 천변우로 11, 102동 10층1001호 (임동,주공아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

소유자

김OO

임차인

명OO

채권자

조OO

채무자

민OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-16 · 광주광역시 북구 천변우로 11, 102동 10층1001호 (임동,주공아파트) · 철근콘크리트조 경량철골경사지붕 12층 아파트 1층 420.496㎡ 2층 420.496㎡ 3층 420.496㎡ 4층 420.496㎡ 5층 420.496㎡ 6층 420.496㎡ 7층 420.496㎡ 8층 420.496㎡ 9층 420.496㎡ 10층 420.496㎡ 11층 420.496㎡ 12층 420.496㎡ 지1층 66.064㎡ 철근콘크리트조 84.94㎡

주변

학군

• 618m · 효광초등학교 · 초등학교
• 872m · 경신여자중학교 · 중학교
• 872m · 금호중앙여자고등학교 · 고등학교
• 976m · 금호중앙중학교 · 중학교
• 983m · 태봉초등학교 · 초등학교
• 1079m · 금호고등학교 · 고등학교
• 1148m · 광천초등학교 · 초등학교
• 1297m · 대자초등학교 · 초등학교
• 1313m · 광주용봉초등학교 · 초등학교
• 1382m · 광림초등학교 · 초등학교
• 1405m · 광주서림초등학교 · 초등학교
• 1417m · 서림초등학교 · 초등학교

버스

• 82m · 임동주공아파트 · 용전84
• 151m · 무등야구장 · 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 송정98, 일곡38, 임곡89
• 153m · 제2광천교 · 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 매월26, 상무64, 송암47, 일곡38
• 191m · 제2광천교 · 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 매월26, 봉선37, 상무64, 송암47, 양산60, 일곡38
• 290m · 광주기아챔피언스필드정문 · 매월16

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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