광주지법 2024타경60344-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-05 · 경매접수
2. 24-01-08 · 경매개시결정
3. 24-01-08 · 배당요구종기
4. 25-01-09 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3090만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

972.92㎡ (294.3평)

제시외면적

없음

보증금

1309만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5000만

담당계

3계 · 062-222-4871

도로명주소

첨단과기로208번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 972.92㎡ (294.3평) · 일반철골구조 · 기타

대지권

오룡동 1110-33

호

2층

당사자

채권자

중OOOOO

채무자

주OOO OOOOO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

광주광역시 북구 오룡동 "광주지방합동청사" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공공기관 및 업무시설(지식센타) 등이 혼재하는 지대로서 제반 입지조건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 간선도로 및 노선버스정류장 등이 소재하고 있어, 제반 교통상황은 양호시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

구조: 일반철골구조 평슬라브지붕 1,2층(복수층) 제6호로서, 외벽: 페어글라스 및 판넬 등 마감 내벽: 벽지 등 마감 창호: 새시창 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

사무실(지식산업센타)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 화재탐지시설 및 소방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 평지로서, 업무용(사무실 및 연구소) 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

공히 단지 내까지 포장된 진입로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(2023-02-23)(접합) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(마재초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(마재초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 첨단과기로208번길 17-27, 제엘로우동 비동 제6호 (오룡동,애플지식센타) · 집합건물 · 교육연구시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OO

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

장OO

근저당권자

주OOOOOOO

소유자

정OO

승계인

더OOOOOOOOOOOOO OOOO

유치권자

김OO

임차인

(주)OOOOOOOOOO

임차인

김OO

채권자

중OOOOO

채무자

주OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-09 · 광주광역시 북구 첨단과기로208번길 17-27, 제엘로우동 비동 제6호 (오룡동,애플지식센타) · 일반철골구조 평슬라브지붕 2층 1층 372.24㎡ 2층 493.5㎡ 일반철골구조 복수층 1층 46.28㎡ 일반철골구조 복수층 2층 60.9㎡

주변

학군

• 155m · 전남대학교 첨단캠퍼스 · 대학교
• 463m · 조선대학교 첨단산학센터
• 484m · 광주과학고등학교 · 고등학교
• 936m · 광주과학기술원 · 대학교
• 991m · 광주외국인학교
• 1307m · 정암초등학교 · 초등학교
• 1386m · 첨단초등학교 · 초등학교
• 1416m · 비아중·고등학교 · 고등학교

버스

• 122m · 첨단삼성전자 · 임곡91, 첨단20, 첨단22, 첨단40, 첨단92, 첨단94
• 178m · 첨단삼성전자 · 임곡91, 첨단20, 첨단22, 첨단40, 첨단92, 첨단94
• 305m · 정부광주지방합동청사 · 금호46, 문흥39
• 334m · 정부광주지방합동청사 · 금호46, 문흥39
• 342m · 국립광주과학관 · 금호46, 매월16, 문흥39, 운림51, 첨단09, 첨단193, 첨단23, 첨단30

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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