광주지법 2024타경60375-1 매곡동 부림아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-05 · 경매접수
2. 24-01-10 · 경매개시결정
3. 24-01-10 · 배당요구종기
4. 24-10-23 · 2차 매각기일 · 최저가 8050만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

0.23㎡ (0.1평)

건물면적

59.79㎡ (18.1평)

토지면적

0.23㎡ (0.1평)

제시외면적

없음

보증금

805만 (최저가의 10%)

청구금액

7663만

담당계

6계 · 062-239-1618(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

하백로46번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 매곡동 부림아파트 · 59.79㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

46 · 0.23㎡ (0.1평)

호

20층

당사자

채권자

광OOOOOOOOO 외 1

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

광주광역시 북구 매곡동 소재 광주공업고등학교 북서측 인근에 위치하고 주위는 아파트 단지, 근린상가 등이 입지한 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

단지내 차량출입 용이하고 대중교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 건물 내 제13층 제1305호(남향,복도식)로서 외벽 : 콘크리트벽체위페인팅 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 창호 : 샛시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 난방설비, 소방설비, 공용승강기 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 완경사지로서 아파트 및 상가부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 남측 및 북측으로 공도와 연계되는 단지내 도로 정비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제3종일반주거지역,소로1류(폭10m-12m)(접합),소로2류(폭8m-10m)(접합),중로2류 (폭15m-20m)(접합),상대보호구역<교육환경보호에관한법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 아파트의 대지권지분비율은 귀제시목록 및 등기사항전부증명서상 605,600분의 22.571 이나 전체세대수, 세대별 지분비율 등을 고려시 6,056분의 22.571의 오기가 명백하여 6,056 분의 22.571로 표기하고 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 하백로46번길 9, 101동 제13층 제1305호 (매곡동,매곡동부림아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

북OOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

채권자

광OOOOOOOOO

채권자

송OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-23 · 광주광역시 북구 하백로46번길 9, 101동 제13층 제1305호 (매곡동,매곡동부림아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 아파트 1층 1011.82㎡ 2층 989.42㎡ 3층 989.42㎡ 4층 989.42㎡ 5층 989.42㎡ 6층 989.42㎡ 7층 989.42㎡ 8층 989.42㎡ 9층 989.42㎡ 10층 989.42㎡ 11층 989.42㎡ 12층 989.42㎡ 13층 989.42㎡ 14층 989.42㎡ 15층 989.42㎡ 16층 989.42㎡ 17층 989.42㎡ 18층 989.42㎡ 19층 849.14㎡ 20층 849.14㎡ 지하1층 965.63㎡ 부속건물 시멘트벽돌조 슬래브지붕 지상단층 노인정및 관리사무실 76.80㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하층 지하주차장 2125.57㎡ 펌프실, 발전기실,계단실 102.40㎡ 철근콘크리트조 59.79㎡

주변

학군

• 347m · 매곡초등학교 · 초등학교
• 353m · 매곡초등학교 본관
• 409m · 하백초등학교 · 초등학교
• 504m · 고려고등학교 · 고등학교
• 511m · 광주공업고등학교 · 고등학교
• 524m · 고려중학교 · 중학교
• 530m · 한국폴리텍5대학 광주제2캠퍼스 · 대학교
• 536m · 학교법인 고려학원
• 537m · 광주공업고등학교 · 고등학교
• 719m · 광주예술고등학교 · 고등학교
• 955m · 전남여자상업고등학교 · 고등학교
• 981m · 학교법인 춘태학원

버스

• 54m · 매곡대화아파트 · 상무63, 운림54
• 230m · 대한적십자사 · 상무63, 운림54
• 364m · 공간아파트 · 상무63, 운림54
• 453m · 매곡삼익아파트 · 상무63, 운림54

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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