광주지법 2024타경60481-1 운암산아이파크

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-08 · 경매접수
2. 24-01-09 · 경매개시결정
3. 24-01-09 · 배당요구종기
4. 24-06-12 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 9560만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

134.57㎡ (40.7평)

제시외면적

없음

보증금

4956만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

5계 · 062-239-1612(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

서강로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 운암산아이파크 · 134.57㎡ (40.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

운암동 77

호

15층

당사자

채권자

김OO

채무자

장OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 운암동 소재 "광주운암초등학교" 서측 인근에 위치한 운암산아이파크아파트 제101동 제5층 제503호(공동주택(아파트))로서, 주위는 중소규모아파트 및 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재한 주택 및 상가 혼용지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 위치하고 있어 제반교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층 아파트 중 제5층 제503호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 및 석물붙임 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등 창호 : 새시창호 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급ㆍ배수설비, 옥내외소화전설비, 화재경보기, 승강기설비, 개별난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

유사사다리형의 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측 일부가 왕복 2차선의 아스팔트포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 근린공원(저촉), 배수시설(저촉), 소로1류(폭 10m-12m)(접함)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 서강로 77, 101동 5층 503호 (운암동,운암산아이파크) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

근저당권자

주OOOOOO

소유자

신OO

채권자

김OO

채무자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-12 · 광주광역시 북구 서강로 77, 101동 5층 503호 (운암동,운암산아이파크) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층 아파트 지1층 지하계단실 108.0060㎡ 1층 아파트 709.1612㎡ 2층 아파트 689.5052㎡ 3층 아파트 689.5052㎡ 4층 아파트 689.5052㎡ 5층 아파트 689.5052㎡ 6층 아파트 689.5052㎡ 7층 아파트 689.5052㎡ 8층 아파트 689.5052㎡ 9층 아파트 689.5052㎡ 10층 아파트 689.5052㎡ 11층 아파트 689.5052㎡ 12층 아파트 689.5052㎡ 13층 아파트 689.5052㎡ 14층 아파트 689.5052㎡ 15층 아파트 689.5052㎡ 철근콘크리트구조 134.5706㎡

주변

학군

• 150m · 광주운암초등학교 · 초등학교
• 163m · 광주운암초등학교 · 초등학교
• 486m · 한울초등학교 · 초등학교
• 521m · 서강중고등학교
• 637m · 경양초등학교 · 고등학교
• 659m · 운암중학교 · 중학교
• 681m · 대자초등학교 · 초등학교
• 809m · 광주체육중학교 · 중학교
• 908m · 동림초등학교 · 초등학교
• 936m · 광주체육고등학교 · 고등학교
• 1016m · 한국폴리텍5대학 광주캠퍼스 · 대학교
• 1096m · 광림초등학교 · 초등학교

버스

• 171m · 운암초교 · 금남58, 마을777(주말운행), 마을777(평일운행), 문흥18, 상무63, 수완49, 양산60, 첨단192
• 371m · 운암중 · 녹진100, 마령100, 매월16, 봉선27, 송암72, 송정29, 수완12, 운림51, 장성100, 진원100, 첨단192
• 387m · 서영대 · 금남58, 마을777(주말운행), 마을777(평일운행), 문흥18, 상무63, 수완49, 양산60, 첨단192
• 404m · 운암중 · 매월16, 봉선27, 송암72, 송정29, 수완12, 운림51
• 408m · 운암중 · 녹진100, 마령100, 삼서100, 장성100, 진원100

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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