광주지법 2024타경60689-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-09 · 경매접수
2. 24-01-11 · 경매개시결정
3. 24-01-11 · 배당요구종기
4. 24-08-14 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3370만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.99㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1337만 (최저가의 10%)

청구금액

6849만

담당계

2계 · 239-1600(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

임방울대로1041번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.99㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

신용동 1041

호

20층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO 외 2

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

광주광역시 북구 신용동 소재 "용두초등학교" 서측 인근에 위치하는 구분건물(아파트)로, 인근으로 아파트단지, 학교, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근으로 버스정류장이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식조 평슬래브지붕 20층 건물 내 제20층 제2001호로서, (사용승인일: 1998.11.28) 외 벽: 몰탈위페인트 마감 등 내 벽: 벽지 및 타일 마감 등 창 호: 샤시창호 마감 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대지권 기호(1,3) 토지는 부정형 평지로, 아파트단지 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 임방울대로, 서측으로 빛고을대로가 위치하며, 북측으로 왕복2차선, 동측으로 왕복4차선 아스팔트 포장도로와 각각 접하고 있으며, 아파트 주출입로는 동측, 북측에 위치하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 도시지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구, 광로2류(폭 50m-70m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-04-12)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2012-04-12)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(2018-10-19)<군사기지 및 군사시설 보호법>. 기호(3) 도시지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 비행안전제3구역(전술)(2018-10-19)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 중점경관관리구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 임방울대로1041번길 15, 108동 20층2001호 (신용동,용두주공아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

유OOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

가압류권자

현OOO OOOO

교부권자

광OOOO OO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

근저당권자

한OOOOOOO

배당요구권자

현OOO OOOO

임차인

김OO

지상권자

광OOOO(OOOO)

채권자

주OOO OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO OOO OOOO OOOOOOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-14 · 광주광역시 북구 임방울대로1041번길 15, 108동 20층2001호 (신용동,용두주공아파트) · 철근콘크리트 벽식조 평슬래브지붕 20층 아파트 1층 310.2712㎡ 2층 437.7364㎡ 3층 437.7364㎡ 4층 437.7364㎡ 5층 437.7364㎡ 6층 437.7364㎡ 7층 437.7364㎡ 8층 437.7364㎡ 9층 437.7364㎡ 10층 437.7364㎡ 11층 437.7364㎡ 12층 437.7364㎡ 13층 437.7364㎡ 14층 437.7364㎡ 15층 437.7364㎡ 16층 437.7364㎡ 17층 437.7364㎡ 18층 437.7364㎡ 19층 437.7364㎡ 20층 437.7364㎡ 지하층 1923.5876㎡ 철근콘크리트 벽식조 59.99㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 111m · 용두초등학교 · 초등학교
• 356m · 용두중학교 · 중학교
• 542m · 참미르초등학교
• 634m · 건국초등학교 · 초등학교
• 762m · 양산초등학교 · 초등학교
• 903m · 빛고을고등학교 · 고등학교
• 952m · 본촌초등학교 · 초등학교
• 958m · 지산중학교 급식실, 강당
• 983m · 지산중학교 · 중학교
• 1028m · 신용중학교 · 중학교
• 1286m · 광신대학교 · 대학교
• 1336m · 신용초등학교 · 초등학교

버스

• 159m · 용두주공 · 마을700, 마을788, 일곡10, 첨단193, 첨단23, 첨단30
• 194m · 용두주공 · 마을700, 마을788, 일곡10, 첨단193, 첨단23, 첨단30
• 265m · 양산타운 · 마을700, 마을788, 일곡10, 첨단193, 첨단23, 첨단30
• 279m · 양산타운 · 마을788, 일곡10, 첨단193, 첨단23, 첨단30
• 357m · 거진 · 마을700, 용전84, 첨단95

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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