광주지법 2024타경60764-5

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-10 · 경매접수
2. 24-01-18 · 경매개시결정
3. 24-01-18 · 배당요구종기
4. 25-07-18 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 8400만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

2840만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 7049만

담당계

10계 · 062-222-4871

도로명주소

동운로201번길

건물 · 대지권

건물

5층 건물 · 아파트

호

4층404호

당사자

채권자

광OOOOOOOOO

채무자

계OOO OOOO

소유자

계OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 운암동 소재 ‘대자초등학교’ 북측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 주거지대로, 주위환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 단지까지 차량출입 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하여 일반적인 교통상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층,지상14층 건 내 제3층 제304호, 제5층 제504 호, 제6층 제604호, 제1층 제103호 및 제4층 제404호로, 외벽: 시멘트몰탈위페인트 및 돌붙임 등 마감, 내벽: 벽지 및 타일 등 마감, 창호: 하이새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

일련번호 1-가,나,다,마) 공동주택(아파트), 일련번호 1-라) 근린생활시설(현,공실)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

일반적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 옥내소화전설비 및 도시가스설비 등이 되어 있으며, 단지내 지하주차장시설 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로, 근린생활시설 및 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 서측·남동측 및 북측으로 왕복2차로의 아스팔트포장도로에 접하며, 북동측으로 노폭 약 5미터의 아스팔트포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 상대 보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 전통상업 보존구역<유통산업발전법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 동운로201번길 20, 3층304호 (운암동,센텀플로라에듀) · 집합건물
• 목록 2 · 광주광역시 북구 동운로201번길 20, 5층504호 (운암동,센텀플로라에듀) · 집합건물
• 목록 3 · 광주광역시 북구 동운로201번길 20, 6층604호 (운암동,센텀플로라에듀) · 집합건물
• 목록 4 · 광주광역시 북구 동운로201번길 20, 1층103호 (운암동,센텀플로라에듀) · 집합건물
• 목록 5 · 광주광역시 북구 동운로201번길 20, 4층404호 (운암동,센텀플로라에듀) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

점유

1

점유

0

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

광OOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

한OOOOOOO

교부권자

광OOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

목OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

최OO

배당요구권자

유OOO OOOOOO

임차인

나OO

임차인

임OO

임차인

조OO

점유자

이OO

채권자

광OOOOOOOOO

채무자겸소유자

계OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 117m · 대자초등학교 · 초등학교
• 312m · 서강중고등학교
• 600m · 광림초등학교 · 초등학교
• 602m · 한울초등학교 · 초등학교
• 660m · 광주운암초등학교 · 초등학교
• 691m · 광주운암초등학교 · 초등학교
• 792m · 대자중학교 · 중학교
• 922m · 광주체육중학교 · 중학교
• 1017m · 경양초등학교 · 고등학교
• 1051m · 광주체육고등학교 · 고등학교
• 1090m · 금호중앙여자고등학교 · 고등학교
• 1090m · 운암중학교 · 중학교

버스

• 206m · 서영대 · 금남58, 마을777(주말운행), 마을777(평일운행), 문흥18, 상무63, 수완49, 양산60, 첨단192
• 338m · 동천6단지 · 마을777(주말운행), 마을777(평일운행)
• 346m · 동천마을6단지 · 봉선37, 송정98, 양산60, 임곡89, 첨단192
• 375m · 광림초교입구 · 양산60, 첨단192
• 378m · 동천6단지 · 마을777(주말운행), 마을777(평일운행)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다