광주지법 2024타경60900-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-12 · 경매접수
2. 24-01-17 · 경매개시결정
3. 24-01-17 · 배당요구종기
4. 24-09-24 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 6810만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.81㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2681만 (최저가의 10%)

청구금액

9980만

담당계

7계 · 062-239-1607(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

용대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.81㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

방림동 186

호

1층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 남구 봉선동 소재 "봉선중학교" 북동측 인근에 위치하며 주변은, 아파트, 단독주택, 근린상가 등이 혼재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘트리트구조 (철근)콘트리트경사지붕의 지하1층 지상14층 건물 중 제101동 제303호로서 외벽: 몰탈 위 페인트마감 내벽: 인테리어 및 벽지마감 창호: 섀시창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별 난방 설비 및 위생 및 급배수설비 승강기, 화재탐지 및 소화전 설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서 아파트 건부지로 이용중이며 동측으로 노폭 약25-30m, 북서측으로 노폭 약16m, 서측으로 노폭 약12-15m 남측으로 노폭 약10-12m도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

부정형 평지로서 아파트 건부지로 이용중이며 동측으로 노폭 약25-30m, 북서측으로 노폭 약16m, 서측으로 노폭 약12-15m 남측으로 노폭 약10-12m도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(21.4.8. 변경)(접합) 상대보호구역(2015-03-26)(방림초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 남구 용대로 186, 101동 3층303호 (방림동,방림광신프로그레스) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-24 · 광주광역시 남구 용대로 186, 101동 3층303호 (방림동,방림광신프로그레스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 지하1층 지상14층 공동주택(아파트) 1층 426.3139㎡ 2층 426.3139㎡ 3층 426.3139㎡ 4층 426.3139㎡ 5층 426.3139㎡ 6층 426.3139㎡ 7층 426.3139㎡ 8층 426.3139㎡ 9층 426.3139㎡ 10층 426.3139㎡ 11층 426.3139㎡ 12층 426.3139㎡ 13층 331.3423㎡ 14층 331.3423㎡ 지하1층 63.1928㎡ 철근콘크리트구조 84.8130㎡

주변

학군

• 296m · 광주방림초등학교 · 초등학교
• 587m · 광주학강초등학교 · 초등학교
• 593m · 봉선초등학교 · 초등학교
• 610m · 봉선중학교 · 중학교
• 848m · 수피아여자중-고등학교 · 고등학교
• 853m · 수피아여자중학교 · 중학교
• 891m · 광주유안초등학교 · 초등학교
• 907m · 동아여자중학교 · 중학교
• 1113m · 광주석산고등학교 · 고등학교
• 1117m · 동일미래과학고등학교 · 고등학교
• 1156m · 제석초등학교 · 초등학교
• 1179m · 전남대학교 학동캠퍼스 · 대학교

버스

• 79m · 방림삼거리 · 봉선37, 운림50, 일곡28, 지원56
• 130m · 방림삼거리 · 봉선37, 운림50, 일곡28, 지원56
• 167m · 송림주택 · 봉선37, 운림50, 일곡28, 지원56
• 294m · 양림휴먼시아2차 · 금남59, 봉선27, 봉선76, 송정98, 순환01A(계수초->시청->조선대), 지원25, 지원56, 진월17, 첨단95, 화순200, 화순200-1, 화순216, 화순217, 화순217-1, 화순218, 화순218-1
• 354m · 양림휴먼시아2차 · 금남59, 봉선27, 봉선76, 송정98, 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 지원25, 지원56, 진월17, 첨단95, 화순1111, 화순200, 화순200-1, 화순216, 화순217, 화순217-1, 화순218, 화순218-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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