광주지법 2024타경62166-1 명신빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-29 · 경매접수
2. 24-01-30 · 경매개시결정
3. 24-01-30 · 배당요구종기
4. 24-12-17 · 3차 매각기일 · 최저가 7672만 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.20㎡ (25.5평)

제시외면적

없음

보증금

767만 (최저가의 10%)

청구금액

8529만

담당계

7계 · 062-222-4871

도로명주소

군왕로51번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 명신빌라 · 84.20㎡ (25.5평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

두암동 888-18

호

3층

당사자

채권자

광OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 두암동 소재 "동강대학교 인문사회관" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 주택 및 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 주상혼용지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지내 차량 출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통 사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건물 내 제3층 제305호로서, 외벽 : 콘크리트위 페인팅 및 적벽돌 노출쌓기 마감 등, 내벽 : 벽지도배 등 마감, 창호 : 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 연립주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 왕복2차선의 아스콘 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12M)(접함), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구 (사업완료지구)<？구획정리사업법>, 전통상업보존구역(유통산업발전법)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 군왕로51번길 146, 제3층 제305호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

유치권자

신OO

임차인

김OO

임차인

신OO

채권자

광OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-17 · 광주광역시 북구 군왕로51번길 146, 제3층 제305호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 연립주택 1층 363.78㎡ 2층 369.0㎡ 3층 369.0㎡ 지하실 361.98㎡ 철근콘크리트조 84.195㎡

주변

학군

• 176m · 광주동신여자고등학교 · 고등학교
• 256m · 광주동신여자중학교 · 중학교
• 287m · 학교법인 동강학원
• 365m · 광주동신고등학교 · 고등학교
• 453m · 광주동신중학교 · 중학교
• 547m · 광주교육대학교 · 대학교
• 681m · 문화초등학교 · 초등학교
• 742m · 두암초등학교 · 초등학교
• 847m · 우산초등학교 · 초등학교
• 890m · 두암중학교 · 중학교
• 912m · 두암중학교 · 중학교
• 933m · 문화중학교 · 중학교

버스

• 74m · 청명아파트 · 금남55, 마을788, 봉선27, 운림35, 일곡28
• 118m · 청명아파트 · 금남55, 마을788, 봉선27, 운림35, 일곡28
• 125m · 동강대후문 · 997, 998, 999, 금남55, 나주997, 나주998, 나주999, 마을788, 봉선27, 운림35, 일곡28
• 158m · 동강대후문 · 997, 998, 999, 금남55, 나주997, 나주998, 나주999, 마을788, 봉선27, 운림35, 일곡28
• 307m · 말바우시장(동) · 518, 담양2-1, 담양2-2, 담양2-3, 담양2-4, 담양2-5, 담양3-1, 담양3-2, 담양311, 담양311-1, 담양311-2, 담양311-3, 담양311-4, 담양322, 담양322-1, 담양322-2, 담양4-2, 담양4-3, 담양4-8, 담양5-1, 담양5-2, 담양5-4, 담양5-5, 담양6-1, 담양6-2, 담양7-1, 담양7-2, 두암181, 두암81(무등파크.장등동), 두암81(무등파크.장등마을), 매월06, 문흥39, 석곡87, 송암47, 운림35, 운림54, 지원15, 충효187

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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