광주지법 2024타경63909-10

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-23 · 경매접수
2. 24-03-11 · 경매개시결정
3. 25-05-21 · 3차 매각기일 · 최저가 7280만 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

728만 (최저가의 10%)

청구금액

23억 5322만

담당계

6계 · 062-222-4871

도로명주소

연양로

건물 · 대지권

건물

10 · 아파트

대지권

양산동 43-10

당사자

채권자

주OOO OOOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

기호(21) 소재 구분건물은 광주광역시 북구 오치동 소재 "용봉중학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 아파트 단지, 학교, 점포 및 상가 등으로 구성된 지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건 기호(21)은 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층-지상10층 건물 내 제6층 제602호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인트마감 등, 내벽 : 벽지 및 인테리어 마감 등, 창호 : 새시창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(21)은 아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생시설 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형 평지로서 아파트 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측 및 동측으로 폭 8미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역 , 소로1류(폭 10m-12m)(접합) , 소로2류(폭 8m-10m)(접합),상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2005-04-25)(오정초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구(사업완료지구)<토지구획정리사업법>,전통상업보존구역(유통산업발전법)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호(13)은 등기사항전부증명서상 12층 1103호로 등재되어 있으나 집합건축물대장상 11층 1103호로 등재되어 있으며 현황 11층에 소재하는 바 경매 진행시 참고하시기 바랍니다. 임대관계 미상입니다.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1),(18) 소재 구분건물은 광주광역시 북구 매곡동 소재 "광주공업고등학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 아파트 단지 및 점포, 상가 등으로 구성된 지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

기호(2),(5) 소재 구분건물은 광주광역시 북구 매곡동 소재 "광주공업고등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트 단지 및 점포, 상가 등으로 구성된 지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 위치 및 주위환경

기호(3),(4),(9),(16) 소재 구분건물은 광주광역시 북구 양산동 소재 "양산호수공원" 남서측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지 및 점포, 산업단지 등으로 구성된 지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 위치 및 주위환경

기호(6) 소재 구분건물은 광주광역시 북구 삼각동 소재 "고려고등학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 아파트 단지, 상가 및 학교 등으로 구성된 지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 위치 및 주위환경

기호(7),(8) 소재 구분건물은 광주광역시 북구 양산동 소재 "양산초등학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 아파트 단지, 단독주택, 근린생활시설 등으로 구성된 지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 위치 및 주위환경

기호(10),(14),(19),(20) 소재 구분건물은 광주광역시 북구 양산동 소재 "양산초등학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 아파트 단지, 학교, 단독주택 등으로 고성된 지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 위치 및 주위환경

기호(11),(17) 소재 구분건물은 광주광역시 북구 오치동 소재 "광주서산초등학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 아파트 단지 및 점포, 상가 등으로 구성된 지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 위치 및 주위환경

기호(12) 소재 구분건물은 광주광역시 서구 화정동 소재 "유스퀘어 광주종합버스터미널" 남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트 단지, 각종 근린생활시설 등으로 구성된 지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 위치 및 주위환경

기호(13) 소재 구분건물은 광주광역시 북구 오치동 소재 "우산중학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트 단지 및 단독주택 등으로 구성된 지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 위치 및 주위환경

기호(15) 소재 구분건물은 광주광역시 북구 연제동 소재 "양산초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트 단지 및 단독주택 등으로 구성된 지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 11) 위치 및 주위환경

기호(21) 소재 구분건물은 광주광역시 북구 오치동 소재 "용봉중학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 아파트 단지, 학교, 점포 및 상가 등으로 구성된 지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 12) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 13) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 14) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 15) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 16) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 17) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 18) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 19) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 20) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 21) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 22) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 23) 건물의 구조

본건 기호(1),(18)은 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층-지상14층 건물 내 제3층 제309호, 제6층 제708호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인트마감 등, 내벽 : 벽지 및 인테리어 마감 등, 창호 : 새시창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 24) 건물의 구조

본건 기호(2),(5)는 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층-지상20층 건물 내 제3층 제301호, 제1층 제103호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인트마감 등, 내벽 : 벽지 및 인테리어 마감 등, 창호 : 새시창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 25) 건물의 구조

본건 기호(3),(9),(16)은 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층-지상16층 건물 내 제12층 제1203호 외 2개호, 본건 기호(4)는 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층-지상20층 건물 내 제17층 제1711호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인트마감 등, 내벽 : 벽지 및 인테리어 마감 등, 창호 : 새시창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 26) 건물의 구조

본건 기호(6)은 철근콘크리트 슬래브지붕 지상9층 건물 내 제8층 제907호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인트마감 등, 내벽 : 벽지 및 인테리어 마감 등, 창호 : 새시창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 27) 건물의 구조

본건 기호(7),(8)은 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층-지상22층 건물 내 제3층 제309호, 제6층 제708호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인트마감 등, 내벽 : 벽지 및 인테리어 마감 등, 창호 : 새시창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 28) 건물의 구조

본건 기호(10),(14),(19),(20)은 철근콘크리트벽식구조 슬래브지붕 지하1층-지상15층 건물 내 제10층 제1001호 외 3개호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인트마감 등, 내벽 : 벽지 및 인테리어 마감 등, 창호 : 새시창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 29) 건물의 구조

본건 기호(11),(17)은 철근콘크리트 벽식조 슬래브지붕 지하1층-지상20층 건물 내 제19층 제1905호, 제18층 제1809호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인트마감 등, 내벽 : 벽지 및 인테리어 마감 등, 창호 : 새시창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 30) 건물의 구조

본건 기호(12)는 철골철근콘크리트조 경사슬래브지붕 지하5층-지상15층 건물 내 제지하1층 제05호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인트마감 등, 내벽 : 인테리어 마감 등, 창호 : 새시창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 31) 건물의 구조

본건 기호(13)은 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층-지상18층 건물 내 제12층 제1103호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인트마감 등, 내벽 : 벽지 및 인테리어 마감 등, 창호 : 새시창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 32) 건물의 구조

본건 기호(15)는 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층-지상20층 건물 내 제1층 제114호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인트마감 등, 내벽 : 벽지 및 인테리어 마감 등, 창호 : 새시창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 33) 건물의 구조

본건 기호(21)은 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층-지상10층 건물 내 제6층 제602호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인트마감 등, 내벽 : 벽지 및 인테리어 마감 등, 창호 : 새시창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 34) 이용상태

기호(1),(18)은 아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 35) 이용상태

기호(2),(5)는 아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 36) 이용상태

기호(3),(4),(9),(16)은 아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 37) 이용상태

기호(6)은 아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 38) 이용상태

기호(7),(8)은 아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 39) 이용상태

기호(10),(14),(19),(20)은 아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 40) 이용상태

기호(11),(17)은 아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 41) 이용상태

기호(12)는 일부 벽체 구분 없이 판매시설로 이용중이며 바닥 타일 및 기둥 등으로 구분표시되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 42) 이용상태

기호(13)은 아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 43) 이용상태

기호(15)은 아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 44) 이용상태

기호(21)은 아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 45) 설비내역

기호(1),(18)은 기본적인 위생시설 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 46) 설비내역

기본적인 위생시설 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 47) 설비내역

기본적인 위생시설 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 48) 설비내역

기본적인 위생시설 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 49) 설비내역

기본적인 위생시설 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 50) 설비내역

기본적인 위생시설 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 51) 설비내역

기본적인 위생시설 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 52) 설비내역

기본적인 위생시설 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 53) 설비내역

기본적인 위생시설 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 54) 설비내역

기본적인 위생시설 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 55) 설비내역

기본적인 위생시설 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 56) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지로서 아파트 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 57) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서 아파트 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 58) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서 아파트 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 59) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지로서 아파트 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 60) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지로서 아파트 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 61) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서 아파트 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 62) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서 아파트 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 63) 토지의 형상 및 이용상태

가장형 평지로서 상업용 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 64) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 완경사지로서 아파트 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 65) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서 아파트 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 66) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 평지로서 아파트 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 67) 인접 도로상태등

본건 서측으로 왕복 2차선 아스팔트 포장도로와, 동측으로 폭 10미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 68) 인접 도로상태등

서측으로 보？아도로 및 폭 8미터 내외, 북측 및 동측으로 폭 7미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 69) 인접 도로상태등

본건 남측 및 서측으로 폭 10미터 내외, 북측으로 폭 8미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 70) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 왕복 8차선, 남동측으로 왕복 2차선 아스팔트 포장도로와 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 71) 인접 도로상태등

본건 서측,북측 및 동측으로 폭 8미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 72) 인접 도로상태등

본건 서측 및 북측으로 폭 7미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 73) 인접 도로상태등

본건 남측으로 편도 4차선, 동측으로 왕복 2차선, 서측으로 폭 8미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 74) 인접 도로상태등

본건 서측으로 보행자도로 및 폭 18미터, 남측으로 보행자도로 및 폭 16미터, 북측으로 보행자도로 및 폭 8미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 75) 인접 도로상태등

본건 북측으로 보행자도로 및 폭 15미터, 서측으로 폭 6미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 76) 인접 도로상태등

본건 남측 및 동측으로 폭 8미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 77) 인접 도로상태등

본건 북측 및 동측으로 폭 8미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 78) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제3종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m-10m)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합),상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-08-01)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(신세계유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 79) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제3종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m-10m)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합),상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-08-01)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(매곡초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 80) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제3종일반주거지역 , 소로1류(폭 10m-12m)(2016-02-01)(접합) , 소로1류(폭 10m-12m)(접합) , 소로2류(폭 8m-10m)(2015-06-15)(접합),상대보호구역(아이림유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(2018-10-19)<군사기지 및 군사시설 보호법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 81) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제3종일반주거지역 , 국토이용용도지구미분류(전통상업보존구역) , 시가지경관지구 , 대로1류(폭 35m-40m)(접합),가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역(고려중·고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,전통상업보존구역(유통산업발전법)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 82) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제3종일반주거지역 , 소로1류(폭 10m-12m)(접합) , 소로2류(폭 8m-10m)(접합),상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-12-29)(이화동산유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(새미르유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(2018-10-19)<군사기지 및 군사시설 보호법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 83) 토지이용계획 및 제한상태

기호1 : 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m-10m)(접합),상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(2018-10-19)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 기호2 : 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 소로1류(폭 10m-12m)(접합) , 소로2류(폭 8m-10m)(접합),상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(2018-10-19)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 기호3 : 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 제3종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m-10m)(접합),상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(2018-10-19)<군사기지 및 군사시설 보호법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 84) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합),전통상업보존구역(유통산업발전법)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 85) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가로구역별 최고높이제한지역<건축법>,중점경관관리구역(2023-07-20),전통상업보존구역(유통산업발전법)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 86) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(2015-12-30)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합),상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구(사업완료지구)<토지구획정리사업법>,전통상업보존구역(유통산업발전법)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 87) 토지이용계획 및 제한상태

기호1 : 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 소로1류(폭 10m-12m)(접합),상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-06-01)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(새미르유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세계로유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(예지유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(하늘동화유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(2018-10-19)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>, 기호2 : 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 소로1류(폭 10m-12m)(접합),상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(새미르유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(하늘동화유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(2018-10-19)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>, 기호3 :도시지역 , 제3종일반주거지역 , 소로1류(폭 10m-12m)(접합),상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(새미르유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(하나둘셋유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(하늘동화유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(2018-10-19)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>, 기호4,5 :도시지역 , 제3종일반주거지역 , 소로1류(폭 10m-12m)(접합),상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(새미르유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(하나둘셋유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(하늘동화유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(2018-10-19)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 88) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역 , 소로1류(폭 10m-12m)(접합) , 소로2류(폭 8m-10m)(접합),상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2005-04-25)(오정초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구(사업완료지구)<토지구획정리사업법>,전통상업보존구역(유통산업발전법)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 89) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 90) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 91) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 92) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 93) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 94) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 95) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 96) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 97) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 98) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 99) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 100) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

구분건물감정평가요항표 · 101) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

구분건물감정평가요항표 · 102) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

구분건물감정평가요항표 · 103) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다. 일부 벽체 구분 없이 판매시설로 이용중이며 바닥 타일 및 기둥 등으로 구분표시되어 있는 바 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 104) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다. 기호(6)은 등기사항전부증명서상 8층 907호로 등재되어 있으나 집합건축물대장상 9층 907호로 등재되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 105) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

구분건물감정평가요항표 · 106) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

구분건물감정평가요항표 · 107) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

구분건물감정평가요항표 · 108) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

구분건물감정평가요항표 · 109) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

구분건물감정평가요항표 · 110) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호(13)은 등기사항전부증명서상 12층 1103호로 등재되어 있으나 집합건축물대장상 11층 1103호로 등재되어 있으며 현황 11층에 소재하는 바 경매 진행시 참고하시기 바랍니다. 임대관계 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 매곡로 54, 1동 3층 309호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 10 · 광주광역시 북구 연양로 43-10, 101동 10층 1001호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 11 · 광주광역시 북구 천지인로 59-1, 19층 1905호 (오치동,공간) · 집합건물
• 목록 12 · 광주광역시 서구 군분2로 54, 지하1층 05호 (화정동,금호월드) · 집합건물
• 목록 13 · 광주광역시 북구 오문로38번길 1, 101동 12층 1103호 (오치동,혁신2차) · 집합건물 · 아파트
• 목록 14 · 광주광역시 북구 연양로 43-10, 101동 13층 1309호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 15 · 광주광역시 북구 효열로 13, 201동 1층 114호 (연제동,광명아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 16 · 광주광역시 북구 양산제로 50, 101동 2층 203호 (연제동,새한아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 17 · 광주광역시 북구 천지인로 59-1, 18층 1809호 (오치동,공간) · 집합건물 · 아파트
• 목록 18 · 광주광역시 북구 매곡로 54, 1동 6층 708호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 19 · 광주광역시 북구 연양로 43-10, 101동 9층 904호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 광주광역시 북구 매곡로86번길 2, 1동 3층 301호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 20 · 광주광역시 북구 연양로 43-10, 101동 10층 1008호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 21 · 광주광역시 북구 대천로 40, 101동 6층 602호 (오치동,혁신) · 집합건물 · 아파트
• 목록 3 · 광주광역시 북구 양산제로 50, 101동 12층 1203호 (연제동,새한아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 4 · 광주광역시 북구 양산제로 50, 102동 17층 1711호 (연제동,새한아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 5 · 광주광역시 북구 매곡로86번길 2, 1동 1층 103호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 6 · 광주광역시 북구 설죽로370번길 7, 101동 8층 907호 (삼각동,호반아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 7 · 광주광역시 북구 효열로35번길 35, 101동 13층 1307호 (양산동,동남아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 8 · 광주광역시 북구 효열로35번길 35, 101동 20층 2003호 (양산동,동남아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 9 · 광주광역시 북구 양산제로 50, 101동 8층 811호 (연제동,새한아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1

점유

미상 · 0

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 2

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

북OOOOO

배당요구권자

농OOO OOOO

압류권자

광OOOO OO

임차인

(주)OO

임차인

강OO

임차인

김O

임차인

김OO

임차인

마OO

임차인

심OO

임차인

안OO

임차인

이OO

임차인

임OO

임차인

장OO

임차인

정OO

임차인

진O

임차인

최OO

임차인

한OOOOOOO(OOO OO)

임차인

한OOOOOOO(OOO OOO)

임차인

허OO

점유자

삼OOOOO

주택임차권자

주OOO OO

주택임차권자

허OO

채권자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-15 · 광주광역시 북구 연양로 43-10, 101동 10층 1001호 · 철근콘크리트벽식구조 슬래브지붕 15층아파트 1층 1167.87㎡ 2층 1157.52㎡ 3층 1157.52㎡ 4층 1157.52㎡ 5층 1157.52㎡ 6층 1157.52㎡ 7층 1157.52㎡ 8층 1157.52㎡ 9층 1157.52㎡ 10층 1157.52㎡ 11층 934.26㎡ 12층 934.26㎡ 13층 649.98㎡ 14층 649.98㎡ 15층 649.98㎡ 지하층 997.02㎡ 철근콘크리트 벽식구조 59.97㎡

주변

학군

• 66m · 양산초등학교 · 초등학교
• 692m · 건국초등학교 · 초등학교
• 886m · 용두초등학교 · 초등학교
• 974m · 빛고을고등학교 · 고등학교
• 979m · 용두중학교 · 중학교
• 1099m · 신용중학교 · 중학교
• 1226m · 양산중학교 · 중학교
• 1234m · 연제초등학교 · 초등학교
• 1245m · 본촌초등학교 · 초등학교
• 1324m · 참미르초등학교
• 1374m · 지산중학교 급식실, 강당
• 1400m · 신용초등학교 · 초등학교

버스

• 129m · 양산초교 · 용전85
• 224m · 양산초교입구 · 금남57, 용전84, 용전85, 첨단193, 첨단23, 첨단95
• 293m · 양산호수공원 · 금남57, 마을788, 양산60, 용전84, 첨단193, 첨단23, 첨단30, 첨단95
• 317m · 동아제약 · 마을788, 양산60, 첨단30
• 455m · 연제주공아파트 · 용전85

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다