광주지법 2024타경63947-1 한양수자인리버뷰

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-26 · 경매접수
2. 24-02-27 · 경매개시결정
3. 24-05-20 · 배당요구종기
4. 24-08-27 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 2060만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.57㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

3206만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6575만

담당계

4계 · 062-239-1614(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

첨단연신로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 한양수자인리버뷰 · 84.57㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

신용동 184

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 신용동 소재 "신용중학교" 북서측 인근에 위치하며 주변은 아파트, 근린상가 등이 혼재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근가능 하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조(철근)콘트리트 평스라브지붕 지상15층 중 제103동 제101호로서 , 외벽; 하단부는 석재 마감, 상부는 콘크리트 벽체 위 페인팅, 내벽; 벽지 및 일부 타일 등 마감, 창호; PVC 샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급,배수설비, 난방설비, 급탕설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서 아파트부지로 이용중이며, 남측 및 동측으로 왕복6차선도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

도시지역, 제3종일반주거지역(2012-03-09), 시가지경관지구, 지구단위계획구역(2012-03-09),중로1류(폭20m-25m)(2014-02-27)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(2012-03-09)(접합) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(2018-10-19)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 지방산업단지(첨단2지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률> 중점경관관리구역.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역(2012-03-09), 시가지경관지구, 지구단위계획구역(2012-03-09),중로1류(폭20m-25m)(2014-02-27)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(2012-03-09)(접합) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(2018-10-19)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 지방산업단지(첨단2지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률> 중점경관관리구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 첨단연신로 184, 103동 1층 101호 (신용동,한양수자인리버뷰) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

신OOO OOOO

교부권자

광OOOO OO

근저당권자

광OOOOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-27 · 광주광역시 북구 첨단연신로 184, 103동 1층 101호 (신용동,한양수자인리버뷰) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬라브지붕 15층 공동주택(아파트) 1층 223.2237㎡ 2층 212.7687㎡ 3층 212.7687㎡ 4층 212.7687㎡ 5층 212.7687㎡ 6층 212.7687㎡ 7층 212.7687㎡ 8층 212.7687㎡ 9층 212.7687㎡ 10층 212.7687㎡ 11층 212.7687㎡ 12층 212.7687㎡ 13층 212.7687㎡ 14층 212.7687㎡ 15층 212.7687㎡ 철근콘크리트구조 84.5731㎡

주변

학군

• 304m · 신용중학교 · 중학교
• 305m · 빛고을고등학교 · 고등학교
• 494m · 신용초등학교 · 초등학교
• 496m · 건국초등학교 · 초등학교
• 854m · 용두초등학교 · 초등학교
• 995m · 참미르초등학교
• 1125m · 양산초등학교 · 초등학교
• 1206m · 월봉중학교 · 중학교
• 1233m · 용두중학교 · 중학교
• 1299m · 월봉초등학교 · 초등학교
• 1423m · 전남대학교 첨단캠퍼스 · 대학교

버스

• 17m · 빛고을고입구 · 마을700, 송정33, 일곡10, 첨단22
• 42m · 빛고을고입구 · 마을700, 송정33, 일곡10, 첨단22
• 123m · 첨단2부영사랑으로아파트 · 일곡10
• 139m · 복룡입구(일곡10) · 마을700, 일곡10
• 275m · 복룡입구 · 마을700, 마을788, 일곡10, 첨단193, 첨단23, 첨단30

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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