광주지법 2024타경64278-1 브라운스톤 효천

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-29 · 경매접수
2. 24-03-11 · 경매개시결정
3. 24-06-03 · 배당요구종기
4. 24-11-07 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3310만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.94㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2331만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3003만

담당계

2계 · 062-239-1600(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

효우2로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 브라운스톤 효천 · 84.94㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

행암동 2

호

19층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 남구 행암동 소재"효천초등학교"남측 인근에 위치한"브라운스톤 효천 제106동 제16층 제1604호"로 주위는 아파트단지 및 상가 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 철골조경사지붕 제19층 중 제16층 제1604호로서 외 벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등 내 벽 : 벽지마감 등 창 호 : 새시창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 부정형 평지로 아파트로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 내 포장도로와 접하는 진입로 개설되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건은 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2019-12-27)(공공1), 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 중로1류(폭 20m-25m)(2013-06-24)(보행자전용도로)(접합) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-05-15)(효천초등학교 상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-26)(꿈드리유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2014-05-15)(효천초등학교 절대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2015-03-26)(꿈드리유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 남구 효우2로 89, 106동 16층1604호 (행암동,브라운스톤 효천) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OO

근저당권자

(주)OOOOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOO(O)

근저당권자

주OOO OOOOOOOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-07 · 광주광역시 남구 효우2로 89, 106동 16층1604호 (행암동,브라운스톤 효천) · 철근콘크리트구조 철골조경사지붕 19층 공동주택(아파트) 지2 93.38㎡ 지1 89.6㎡ 지1 89.6㎡ 1층 270.53㎡ 2층 440.64㎡ 3층 440.64㎡ 4층 440.64㎡ 5층 440.64㎡ 6층 440.64㎡ 7층 440.64㎡ 8층 440.64㎡ 9층 440.64㎡ 10층 440.64㎡ 11층 440.64㎡ 12층 440.64㎡ 13층 440.64㎡ 14층 440.64㎡ 15층 440.64㎡ 16층 440.64㎡ 17층 440.64㎡ 18층 440.64㎡ 19층 440.64㎡ 철근콘크리트구조 84.94㎡

주변

학군

• 238m · 효천초등학교 · 초등학교
• 409m · 효천중학교 · 중학교
• 572m · 광주인성고등학교 · 고등학교
• 1274m · 광주대학교 · 대학교
• 1434m · 송원대학교 · 대학교
• 1446m · 빛여울초등학교 · 초등학교

버스

• 213m · 효천초교 · 봉선76, 송암68, 수완03, 진월75, 진월79
• 224m · 도동 · 진월79
• 228m · 효천초교 · 봉선76, 송암68, 수완03, 진월75, 진월79

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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