광주지법 2024타경64414-1 서광인텔파크 제

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-29 · 경매접수
2. 24-03-04 · 경매개시결정
3. 24-05-24 · 배당요구종기
4. 24-12-05 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8550만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

389731.00㎡ (117893.1평)

건물면적

84.85㎡ (25.7평)

토지면적

389731.00㎡ (117893.1평)

제시외면적

없음

보증금

1855만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5813만

담당계

8계 · 062-222-4871

도로명주소

하백로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 서광인텔파크 제 · 84.85㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

매곡동 290 · 제1종일반주거지역 · 389731.00㎡ (117893.1평)

호

17층

당사자

채권자

동O OOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 단지는 광주광역시 북구 매곡동 소재 "하백초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택단지가 주를 이루고, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서, 제반 주위환경은 대체로 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 제반 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하여 일반적인 교통상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상17층 건물(서광인텔파크 제107동)내 제6층 제603호로서, 외벽 : 모르타르위 페인팅 마감 등, 창호 : 새시창호 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(명칭 : 서광인텔파크, 전유면적 : 84.8492㎡)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스를 이용한 개별난방설비, 옥내소화 전설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

자체지반 대체로 평탄한 부정형의 아파트 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 남측 및 동측, 북측으로 2차선 아스팔트 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로 2류(폭 15m-20m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 매곡동 290 서광인텔파크 제107동 제6층 제603호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

광OOOOOOO

가압류권자

능OOOOOOO

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

우OOOOOO OOOO

교부권자

광OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

정OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

신OO

배당요구권자

신OOO OOOO

임차인

정OO

채권자

동O OOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-05 · 광주광역시 북구 매곡동 290 서광인텔파크 제107동 제6층 제603호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 17층 공동주택(아파트) 1층 442.3608㎡ 2층 418.5608㎡ 3층 418.5608㎡ 4층 418.5608㎡ 5층 418.5608㎡ 6층 418.5608㎡ 7층 418.5608㎡ 8층 418.5608㎡ 9층 418.5608㎡ 10층 418.5608㎡ 11층 418.5608㎡ 12층 418.5608㎡ 13층 211.1004㎡ 14층 211.1004㎡ 15층 211.1004㎡ 16층 211.1004㎡ 17층 211.1004㎡ 철근콘크리트구조 84.8492㎡

주변

학군

• 288m · 하백초등학교 · 초등학교
• 520m · 매곡초등학교 본관
• 523m · 매곡초등학교 · 초등학교
• 583m · 광주예술고등학교 · 고등학교
• 614m · 한국폴리텍5대학 광주제2캠퍼스 · 대학교
• 659m · 광주공업고등학교 · 고등학교
• 698m · 고려고등학교 · 고등학교
• 701m · 광주공업고등학교 · 고등학교
• 717m · 고려중학교 · 중학교
• 730m · 학교법인 고려학원
• 1082m · 오치초등학교 · 초등학교
• 1102m · 전남여자상업고등학교 · 고등학교

버스

• 244m · 매곡대화아파트 · 상무63, 운림54
• 339m · 대한적십자사 · 상무63, 운림54
• 403m · 용봉쌍용아파트 · 문흥53, 상무63, 송정29
• 436m · 용봉쌍용아파트 · 문흥53, 상무63, 송정29
• 470m · 공간아파트 · 상무63, 운림54

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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