광주지법 2024타경64568-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-04 · 경매접수
2. 24-03-12 · 경매개시결정
3. 24-06-03 · 배당요구종기
4. 24-10-08 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 2906만 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

107.19㎡ (32.4평)

토지면적

141.20㎡ (42.7평)

제시외면적

없음

보증금

1290만 (최저가의 10%)

청구금액

4592만

담당계

4계 · 062-239-1614(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

서양로

건물 · 대지권

건물

5층 건물 · 107.19㎡ (32.4평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

중흥동 370-29 · 준주거지역

호

2층, 단층, 지하실, 2층, 1층

당사자

채권자

광OOOOOOOOO

채무자

문OO

소유자

문OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 중흥동 소재“광주효동초등학교”남서측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택 등이 소재하는 정비된 주택지대로서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

자루형 평지로서, 단독주택 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남동측으로 폭 약 8M의 아스팔트포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-07-29)<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구(사업완료지구)<토지구획정리사업법>, 전통상업보존구역(유통산업발전법)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

제시외건물 ㄱ) 목조 슬레이트지붕 단층, 창고, 약 8.6㎡, ㄴ) 조립식판넬조 판넬지붕 2-가) 2층소재, 보일러실 및 창고, 약 8.2㎡임.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호 2-가) 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서, 외벽 : 타일 및 석재 붙임 등, 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등, 바닥 : 장판지 깔기 및 타일 깔기 등, 창호 : 새시창호 등임. 일련번호 2-나) 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서, 내·외벽 : 시멘몰탈 위 페인팅 등, 바닥 : 타일 깔기 등, 창호 : 새시창호 등임. 일련번호 2-다) 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서, 내·외벽 : 시멘몰탈 위 페인팅 등, 창호 : 새시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일련번호 2-가) 주택, 일련번호 2-나) 창고, 일련번호 2-다) 화장실로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 전기설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

해당사항없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 중흥동 370-29 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 광주광역시 북구 서양로 94-14 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가등기권자

선OO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

박OO

임차인

양OO

채권자

광OOOOOOOOO

채무자겸소유자

문OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-08 · 광주광역시 북구 중흥동 370-29 · 대 141.2㎡
• 24-10-08 · 광주광역시 북구 서양로 94-14 · 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 2층 주택 1층 61.19㎡ 2층 41.58㎡ 지하실 12.95㎡ 부속건물 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층창고 2.41㎡ 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층변소 2.01㎡

주변

학군

• 182m · 효동초등학교 · 초등학교
• 597m · 운동장 · 대학교
• 898m · 광주중흥초등학교 · 초등학교
• 921m · 전남사대부설중학고등학교 · 고등학교
• 922m · 광주동신중학교 · 중학교
• 976m · 광주용봉초등학교 · 초등학교
• 999m · 광주동신고등학교 · 고등학교
• 1090m · 전남대학교 · 대학교
• 1107m · 학교법인 동강학원
• 1166m · 우산초등학교 · 초등학교
• 1210m · 광주동신여자중학교 · 중학교
• 1248m · 광주동신여자고등학교 · 고등학교

버스

• 80m · 중흥삼거리 · 금남55, 문흥18, 봉선27
• 141m · 효동초교입구 · 금남55, 문흥18, 봉선27, 용전184, 진월07
• 187m · 중흥삼거리(남) · 담양2-1, 담양2-3, 담양2-4
• 198m · 동부교육청 · 419, 용전184
• 211m · 광주역육교 · 담양2-1, 담양2-2, 담양2-3, 담양2-4, 담양2-5, 담양311, 담양311-1, 담양311-2, 담양311-3, 담양311-4, 송암47, 순환01A(계수초->시청->조선대)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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