광주지법 2024타경64735-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-06 · 경매접수
2. 24-03-13 · 경매개시결정
3. 24-11-27 · 4차 매각기일 · 최저가 8153만 (45%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

43.53㎡ (13.2평)

제시외면적

없음

보증금

815만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 376만

담당계

5계 · 062-222-4871

도로명주소

동운로

건물 · 대지권

건물

43.53㎡ (13.2평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

동림동 1339-4

호

2층

당사자

채권자

광OOOOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 동림동 소재 "대성직업전문학교" 북측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근 및 진·출입이 가능하며, 제반교통상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상2층 중 제1층 제102호로서, (사용승인일 : 2020.10.14.) 외벽 : 석재붙임 마감 등, 내벽 : 폐문·부재 바닥 : 폐문·부재 창호 : 새사창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 제1종근린생활시설(소매점)등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 위생 및 급·배수설비, 소방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 동측, 서측으로 왕복 2차선의 아스팔트포장도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m) (2-A)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 철도보호지구임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 동운로 98-4(동림동), 근린생활시설동 1층102호 (동림동,동림3지구한국아델리움더숲1단지) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

광OOOOOOOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

북OOOOO

근저당권자

차OO

임차인

진OO

채권자

광OOOOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-27 · 광주광역시 북구 동운로 98-4(동림동), 근린생활시설동 1층102호 (동림동,동림3지구한국아델리움더숲1단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 근린생활시설 1층 106.38㎡ 2층 106.38㎡ 철근콘크리트구조 43.53㎡

주변

학군

• 415m · 한울초등학교 · 초등학교
• 600m · 서강중고등학교
• 627m · 빛고을초등학교 · 초등학교
• 723m · 대자중학교 · 중학교
• 891m · 광림초등학교 · 초등학교
• 921m · 대자초등학교 · 초등학교
• 1008m · 유덕초등학교 · 초등학교
• 1043m · 광주극락초등학교 · 초등학교
• 1045m · 광주운암초등학교 · 초등학교
• 1048m · 광주운암초등학교 · 초등학교
• 1200m · 유덕중학교 · 중학교

버스

• 181m · 동림교 · 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 금남58, 첨단30
• 212m · 동천마을3단지 · 문흥18, 문흥39, 봉선37, 상무62(시청경유상무역행), 송정98, 수완49, 임곡89, 첨단09, 첨단22
• 241m · 동천마을3단지 · 문흥18, 문흥39, 봉선37, 상무62(상무역경유시청행), 송정98, 수완49, 임곡89, 첨단09, 첨단22
• 251m · 동천마을1단지 · 문흥18, 문흥39, 봉선37, 상무62(시청경유상무역행), 송정98, 수완49, 임곡89, 첨단22
• 318m · 동천마을1단지 · 문흥18, 문흥39, 봉선37, 상무62(상무역경유시청행), 송정98, 수완49, 임곡89, 첨단22

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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